Versicherung

Diskutiere Versicherung im Versicherungen Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, Ich besitze 3 Wohnblöcke, Nun ist es in einem zu einem erheblichen Wasserschaden gekommen was die Versicherung auch bezahlt hat. Kann ich...

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  1. #1 Britta19591, 25.01.2021
    Britta19591

    Britta19591 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    Ich besitze 3 Wohnblöcke,
    Nun ist es in einem zu einem erheblichen Wasserschaden gekommen was die Versicherung auch bezahlt hat. Kann ich die erhöhte Versicherungsprämie jetzt auf die Mieter umlegen?

    Danke !
     

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  3. #2 Andres, 25.01.2021
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    Ich habe das Thema mal in das passende Unterforum verschoben.

    Was ist mit den Mietern hinsichtlich Betriebskosten, insbesondere den Kosten der Sach- und Haftpflichtversicherung vereinbart? Grundsätzlich ist selbstverständlich auch eine höhere Prämie umlagefähig. Ob die Umlage tatsächlich möglich ist, hängt von der Gestaltung des Vertrags ab. Der gesetzliche Regelfall ist immerhin, dass Betriebskosten gar nicht umgelegt werden ...
     
  4. #3 ehrenwertes Haus, 25.01.2021
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    Was ist zu den Betriebskosten im Mietvertrag vereinbart?
     
  5. #4 Gast25033, 26.01.2021
    Gast25033

    Gast25033 Gast

    Ich nehme an, die Gebäudeversicherung war schon immer ein Posten der umlagefähigen Betriebskosten. Da es sich hier um die Erhöhung handelt. Ich kenne es so: Erhöhen sich die Versicherungsprämie durch einen Schadensfall, wird sie an die Mieter weitergegeben. Schließlich haben auch Mieter Vorteile durch eine Gebäudeversicherung.
     
  6. #5 ehrenwertes Haus, 26.01.2021
    ehrenwertes Haus

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    Worauf beruht diese Annahme?
     
  7. #6 Gast25033, 26.01.2021
    Gast25033

    Gast25033 Gast

    Meine logische Schlussfolgerung: „Warum soll eine erhöhte Versicherungsprämie umgelegt werden, wenn die Versicherung an sich nicht umgelegt wird?“ Für mich wäre es sonst unschlüssig. Ich lasse mich aber gerne eines Besseren belehren.
    :43: Nun träume ich weiter, schlaft gut.
     
  8. #7 ehrenwertes Haus, 26.01.2021
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    Inklusivmiete?
    Keine bzw, nur eingeschränkte Betriebskostenumlage vereinbart?
     
  9. #8 Tinnitus, 27.01.2021
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    :005sonst:
     
  10. #9 Nanne, 27.01.2021
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    Grundbesitzerversicherung!
     
  11. #10 Tinnitus, 27.01.2021
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    Heißt ja auch Haus- und Grundbesitzerverein.:wie
     
  12. #11 Ferdl, 27.01.2021
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    Hallo Britta,
    willkommen im Forum.
    Ich vermute, du bist Eigentümerin von 3 Wohnblogs?
    Ob du die erhöhte Versicherungspflichtige umlegen kannst, ist davon abhängig, ob du überhaupt die Versicherungsprämie umlegen kannst.
     
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