Versicherungsaufteilung wer zahlt was?

Diskutiere Versicherungsaufteilung wer zahlt was? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Zusammen, ich bin frischer Eigentümer einer Eigentumswohnung in einen Zweifamilienhaus. Ich habe die Erdgeschosswohnung gekauft der...

  1. #1 Gast-REbecca, 07.09.2005
    Gast-REbecca

    Gast-REbecca Gast

    Hallo Zusammen,

    ich bin frischer Eigentümer einer Eigentumswohnung in einen Zweifamilienhaus.

    Ich habe die Erdgeschosswohnung gekauft der Verkäufer selber lebt im Dachgeschoss welches weiterhin ihm gehört. Als Sondernutzungsrecht gehört mir der Garten hinterm Haus alleine. In der Teilungserklärung steht das mir 2/3 des Grundstückes gehört und dem Verkäufer 1/3.

    Jetzt ist meine Frage, ob es stimmt das ich die Wohn-Gebäudeversicherung (Feuer Sturm etc.) zu 2/3 tragen muss und der Andere zu 1/3. Stimmt das? Ich dachte es wird durch 2 parteien die wir sind geteilt da das grundstück doch nix mit dem Haus zu tun hat. Bei Gebäude ist nix definiert wieviel jemand gehört da steht nur zwei wohnungen Erdgeschoss mir die OG dem Anderen.

    Ich wollte jetzt wissen ob es richtig ist das ich trotzdem 2/3 von allem zahlen muss von der Haftpflichversicherung von der Gebäudeversicherung und auch wenn z. B. das dach mal fällig ist ich dachte sowas wird nach parteien oder nach qm abgerechnet denn das hat nach meiner meinung doch nichts mit dem 2/3 GRundstückseigentum zu tun....kann mir da jemand helfen...vielen dank!!

    REbecca
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: (hier klicken). Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 LHW_Boomel, 07.09.2005
    LHW_Boomel

    LHW_Boomel Benutzer

    Dabei seit:
    19.04.2005
    Beiträge:
    50
    Zustimmungen:
    0
    hnmm da wird der capo dein ansprechpartner hier sein, aber ich als laie würde meinen das das entweder klar im vertrag geregelt sein muss oder aber es die dementsprechende vorschrift gibt. das aber die grundstücksaufteilung 1/3-2/3 hier greift, glaub ich auch nicht... evtl bgb?
     
  4. #3 Gast-Rebecca, 07.09.2005
    Gast-Rebecca

    Gast-Rebecca Gast

    Hallo Boomel,

    ja mmmm mache ich auch schon lange :-)...

    Tja im moment haben wir es so geregelt das ich in allem 2/3 zahle. Leider steht in der Teilungserklärung nix wie das Haus aufgeteilt ist das steht nur das das Haus aus der wohnungeinheit 1 (die mir gehört EG mit sondernutzung garten keller) und aus der Wohungseinheit 2 besteht was ihm gehört und das ich 2/3 Grundstückseigentum habe und er 1/3.

    Da steht nicht mehr drin und von daher weiss ich nicht ob man nicht das Haus noch irgendwie aufteilen muss oder ob dadruch nicht einfach dur 2 WE geteilt wird.

    Ich denke nämlich daran wenn das DAch mal erneuert wird muss ich dann wirklich 2/3 zahlen?? das hat doch mit dem grundstück nix zu tun die wohngebäudeversicherung ja auch nicht... bei ihm wird es ja zuerst reinregnen :-)..

    dann warte ich mal die antwort von capo ab...danke!

    Rücklagen werden doch mit 2-2,50 Euro pro qm2 gebildet oder??

    Danke Rebecca
     
  5. wolle

    wolle Gast

    Schon da :D

    Wo wäre das Haus denn ohne Grundstück :D?? Wenn du 2/3 Anteile hast, werden alle 2/3 dir gehören. Die Teilungserklärung bezieht sich auch immer auf das Grundstück, da eine Wohnung auch ein Grundstück haben muss.

    Sehen wir das mal 3dimensional: 5 Wohnungen sind übereinander. Eigentlich haben alle dengleichen Grundstücksanteil. Vorrausgesetzt, sie sind gleich groß. Also haben alle das gleiche Recht auf das Grundstück. Ist eine Whg größer, braucht sie auch mehr Grundstück. Also wird das nach Anteilen aufgeteilt, damit es fair bleibt.
     
  6. Anzeige

    Guck mal HIER.... Dort gibt es nützliche Infos!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Versicherungsaufteilung wer zahlt was?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wohngebäudeversicherung mehrere eigentümer

    ,
  2. aufteilung gebäudeversicherung

    ,
  3. gebäudeversicherung aufteilung

    ,
  4. gebäudeversicherung bei mehreren Eigentümern,
  5. aufteilung wohngebäudeversicherung,
  6. gebäudeversicherung aufteilung eigentümer,
  7. gebäudeversicherung bei zwei eigentümern,
  8. gebäudeversicherung mehrere eigentümer,
  9. versicherungsaufteilung,
  10. wohngebäudeversicherung bei mehreren Eigentümern,
  11. aufteilung gebäudeversicherung eigentümergemeinschaft,
  12. 1/3 eigentümer von 2 familienhaus muss auch gebaeudeversicherung zahlen,
  13. wohngebäudeversicherung zwei eigentümer,
  14. Wohngebäudeversicherung Eigentümergemeinschaft,
  15. http:www.vermieter-forum.comweg-allgemeine-fragen151-versicherungsaufteilung-zahlt.html,
  16. aufteilung gebäuderversicherung bei mehreren parteien,
  17. aufteilung von wohngebäudeversicherung im mehrfamilienhaus,
  18. wie müss die gebäudeversicherung aufgeteilt werden,
  19. gebäudeversicherung aufteilung weg,
  20. gebäudeversicherung bei zwei besitzern,
  21. aufteilung gebäudeversicherung mehrere besitzer,
  22. wohngebäudeversicherung im Mehrfamilienhaus eigentümergemeinschaft,
  23. kann man eine wohngebäudeversicherung auf zwei Wohnungen aufteilen,
  24. aufteilung gebäudeversicherung unter den Eigentümern,
  25. hausversicherungen auf 2 wohnungen aufteilen
Die Seite wird geladen...

Versicherungsaufteilung wer zahlt was? - Ähnliche Themen

  1. Wer haftet für welchen Schaden

    Wer haftet für welchen Schaden: Ich hätte gerne einen Rat zu folgendem Sachverhalt. Ich bin Eigentümerin einer Eigentumswohnung in einer kleinen WEG. Meine Wohnung steht leer...
  2. Wer haftet bei einer Pleite der Mietkautionsbank?

    Wer haftet bei einer Pleite der Mietkautionsbank?: Angenomen ich habe bei einer deutschen Bank ein Mietkautions(unter)konto eingerichtet und die (Bar)kaution des Mieters dort einbezahlt. Nicht...
  3. Kündigungsfrist bei Eigenbedarfskündigung. Neuer oder alter Mietvertrag, welcher zählt?

    Kündigungsfrist bei Eigenbedarfskündigung. Neuer oder alter Mietvertrag, welcher zählt?: Guten Tag, in unserer vermieteten Wohnung wohnen zwei Personen in einer Wohngemeinschaft. Als einer der früheren Mieter auszog, haben wir einen...
  4. Belegeinsicht / Wer stellt Räumlichkeiten

    Belegeinsicht / Wer stellt Räumlichkeiten: Guten Tag zusammen. Wer stellt die Räumlichkeiten zur Einsicht der Belege zur Nebenkostenabrechnung ? Wenn Mieter nicht bereit ist dies in seiner...
  5. Wer zahlt die Küche

    Wer zahlt die Küche: Hallo! Ich habe einen Wasserschaden, die Küchenmöbel sind zerstört. Die Sanierung der Räume zahlt der jetzige Vermieter. Der frühere Vermieter hat...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden