Versteckte Mängel ?

Diskutiere Versteckte Mängel ? im Heizung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Hallo, ich habe September letzten Jahres ein Haus gekauft. Mittlerweile hat sich rausgestellt das die Heizung für den Wohnraum zu klein berechnet...

  1. abwo

    abwo Neuer Benutzer

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    Hallo,

    ich habe September letzten Jahres ein Haus gekauft. Mittlerweile hat sich rausgestellt das die Heizung für den Wohnraum zu klein berechnet worden ist. Momentan habe bei dieser Kälte 10 - 12 Grad im Wohnbereich. Das sind doch versteckte Mängel?? Wie kann ich den vorgehen. Über ein paar Tipps würde ich mich freuen.
     
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  3. #2 lostcontrol, 13.01.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    hast du dir das haus denn vor dem kauf nicht genau angesehen?
    wie alt ist denn die heizung?
     
  4. abwo

    abwo Neuer Benutzer

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    Das sieht man vorher nicht. Das sind Heizungen von Arbonia Typ 10.

    Die Heizung ist Vollkommen in Ordnung läuft auf 75 Grad Vorlauf bloss die Heizkörper im Wohnbereich sind zu klein berechnet. Sie haben uns versichert die Heizung ist für 30 qm ausgerechnet. Würde auch langen. Aber der Heizungsfritze war da und hat die Hände über dem Kopf zusammengeschlagen. Diese Heizung wenn es hochkommt grad für 15 qm beide zusammen.

    Hat man möglichkeiten dagegen anzugehen.
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Das wird von Inhalt des Kaufvertrags abhängen...

    Üblicherweise wird ein Gewährleistungsausschluss vereinbart, der auch versteckte Mängel umfasst. Lediglich eine arglistige Täuschung könnte die Grundlage für einen Anspruch sein. Nun ist aber nicht jeder Irrtum gleich eine arglistige Täuschung. Der Käufer hätte u.a. zu beweisen, dass der Verkäufer den Mangel kannte. Beweisen ist mehr als die Behauptung "muss gekannt haben". Allein aus der Aussage " für 30 m² ausgerechnet" lässt sich die Kenntnis des Verkäufers nun keinesfalls ableiten. Der Verkäufer hat bis zum Beweis des Gegenteils nur seine Kenntnis über die Auslegung wiedergegeben.

    Vorher wird man aber auch noch darlegen müssen, dass die ungenügende Heizkörpergröße nicht erkennbar war. Der Heizkörper ist schließlich kaum zu übersehen. Ob fehlende Fachkenntnis des Käufers als Begründung ausreichen wird, wage ich zu bezweifeln.
     
  6. #5 lostcontrol, 13.01.2009
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

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    andere heizkörper montieren, heizung anders einstellen bzw. andere heizung einbauen?
     
Thema: Versteckte Mängel ?
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