Verstopfung Gulli auf dem Grundstück

Dieses Thema im Forum "Mietvertrag über Gewerberäume" wurde erstellt von rgm111, 22.01.2010.

  1. rgm111

    rgm111 Benutzer

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    Hallo an Alle,

    habe wieder eine knifflige Frage.

    Auf dem Parkplatz eines Ladenlokals ist unter dem Gulli eine Verstopfung. Ich weiß leider nicht, ob es sich hier um einen Fettabscheider oder einem normalen Abflusskanal handelt. Mir geht es auch mehr um die Kosten der Reinigung bzw. Behebung der Verstopfung. Wer muß diese tragen, wenn 1. Reinigung Fettabscheider, 2. Verstopfung? Der Mieter des Ladenlokals oder der Vermieter oder aber die Stadt, da es sich ja um einen Kanal handelt?

    Vielen dank im Voraus.

    Gruß Georg
     
  2. AdMan

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  3. #2 Thomas76, 22.01.2010
    Thomas76

    Thomas76 Erfahrener Benutzer

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    Also soweit ich weiß, ist die Stadt nur für Verstopfungen zuständig, die sich auf "ihrer" Seite, also vom Grundstück aus gesehen hinter dem ersten Kontrollschacht befinden.

    Wenn das hier nicht zutrifft, kommt es wohl drauf an, was vertraglich vereinbart wurde.Obwohl in der Regel ja der Mieter für eine Kanalverstopfung verantwortlich sein müßte, er somit auch für die Behebung zuständig wäre (natürlich vorausgesetzt, es gibt in dem dazugehörigen Gebäude nur einen Mieter, sonst wird man vermutlich kaum einer Partei alleine die Verstopfung zurechnen können).

    Wenn es sich um einen Fettabscheider handelt, und der einfach nur voll ist (keine ahnung, wie die Dinger genau funktionieren) wird aber sicherlich vertraglich vereinbart sein, das der Mieter dafür zuständig ist.Wenn nichts genaues vereinbart ist, dürfte der Vermieter zuständig sein.
     
Thema: Verstopfung Gulli auf dem Grundstück
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