Verwahrloste Wohnungen besichtigen - worauf besonders achten?

Diskutiere Verwahrloste Wohnungen besichtigen - worauf besonders achten? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, meine Eltern besitzen ein Mehrfamilienhaus. In zwei Wohnungen leben Menschen, die wahrscheinlich "Messis" sind. Andere Hausbewohner...

  1. #1 Unregistriert, 16.11.2011
    Unregistriert

    Unregistriert Gast

    Hallo,

    meine Eltern besitzen ein Mehrfamilienhaus. In zwei Wohnungen leben
    Menschen, die wahrscheinlich "Messis" sind. Andere Hausbewohner
    beschweren sich über den Gestank im Treppenhaus, der auch außerhalb des
    Hauses wahrnehmbar ist. Die beiden betreffenden Mieter lüften
    wahrscheinlich nie, Rauchen jede Menge und dem Geruch nach zu urteilen,
    dürften sich auch manch ekelige Dinge in den Wohnungen befinden.

    Wir hatten sie bereits abgemahnt und aufgefordert, die
    Geruchsbelästigung zu unterlassen, aber das hat leider nichts geholfen.
    Nachdem nun eine andere Mieterin explizit wegen des Gestanks ausgezogen
    ist, muss endlich etwas geschehen, denn die beiden Problem-Mieter
    schädigen ja meine Eltern, von vermutlich verwahrlosten Zustand der
    beiden Stinke-Wohnungen ganz zu schweigen.

    Das Ziel ist, sie los zu werden. Um ehrlich zu sein, kann ich mir
    nämlich nicht vorstellen, dass sich diese Leute noch ändern werden und
    meine Eltern können nicht auch noch Sozialarbeiter spielen.

    Wir haben nun einen Besichtigungstermin angekündigt, um uns ein Bild vom
    Zustand der Wohnung zu machen und Fakten zu sammeln, die ein
    Kündigungsgrund sein können.

    Hat hier vielleicht schon jemand Erfahrung in solchen Dingen? Auf welche
    Dinge sollten wir neben Schimmel und Ungeziefer bei der Besichtigung
    besonders achten? Könnt Ihr mir da evtl. eine Art Checkliste empfehlen?


    Beste Grüße,

    Hanni
     
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