Verwalter und Makler in GbR

Diskutiere Verwalter und Makler in GbR im Maklerforum Forum im Bereich Immobilien Forum; Schönen Sonntag euch, folgendes Anliegen beschäftigt mich: Mit zwei Partnern besteht aktuell eine GbR, die such auf das Kaufen und Vermieten von...

  1. #1 immobiliehamburg, 23.09.2018
    immobiliehamburg

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    Schönen Sonntag euch,
    folgendes Anliegen beschäftigt mich:
    Mit zwei Partnern besteht aktuell eine GbR, die such auf das Kaufen und Vermieten von Wohnungseigentum spezialisiert hat. Zusammen verfügen wir über 5 Immobilien. Aufgrund der beruflichen Situationen können wir uns es zeitlich erlauben nebenbei als Makler und Verwalter tätig zu werden.

    Wir haben uns von der deutschen Fachakademie für Immobilienwirtschaft die Fortbildungsordner für Makler und Verwalter gekauft und diese alle drei nacheinander durchgearbeitet. Einer von uns wird jedoch nur die Prüfund absolvieren, da nur eine Prüfungsabnahme in den Gebühren beinhaltet ist.

    Da die Ausübung beider Berufe ja seit dem 01.08.2018 einer Genehmigung bedarf, ist dies der nächste Schritt. Hier stellen sich folgende Fragen:
    1. Wenn wir als GbR unsere Unternehmung fortsetzen, muss jeder einzelne die Genehmigung für beide Berufe erlangen?
    2. Wenn wir eine GmbH gründen, muss eder einzelne die Genehmigung für beide Berufe erlangen?
    3. Wenn wir eine GmbH gründen, muss die Berufshaftpflicht für den Verwalter seperat abgeschlossen werden, oder reicht eine als GmbH? Wenn dies so wäre, würde es sich ggf. mit den Mehrkosten der GmbH rechnen

    Ich hoffe ich hab mich soweit verständlich ausgedrückt.

    Würde mich sehr über eure Einschätzungen freuen
    Beste Grüße aus Hamburg
    Felix
     
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  3. #2 immobiliensammler, 23.09.2018
    immobiliensammler

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    https://www.hamburg.de/behoerdenfinder/hamburg/11262117/

    Da ist eigentlich alles erklärt (Genehmigung ist für jeden Vertretungsberechtigten (GbR = Gesellschafter, GmbH = Geschäftsführer) einzuholen, egal ob GmbH oder GbR.

    Verstehe nicht, warum man nicht selbst auf die Idee kommt, einfach die zuständige Stelle zu fragen oder eben auf deren Internet-Seite nachzuschauen!

    Zur Berufshaftpflicht: Woher sollen wir wissen, was Dein Versicherungsvertrag beinhaltet, da empfiehlt sich die Nachfrage beim Versicherungsunternehmen, sofern ein Blick in den Vertrag keine Klarheit bringt!
     
  4. #3 immobiliehamburg, 26.09.2018
    immobiliehamburg

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    Moin Immobiliensammler. Gebe dir Recht, der Eintrag bei Hamburg.de sagt zum Thema in der Tat alles. Danke dir trotzdem
     
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