Verwalter verrechnet sich über Jahre

Diskutiere Verwalter verrechnet sich über Jahre im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, heute hatten wir Eigentümerversammlung unserer vermieteten Wohnung. Diese habe ich vor vier Jahren von meiner Mutter überschrieben...

  1. #1 Unregistriert, 14.06.2011
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    Unregistriert Gast

    Hallo,
    heute hatten wir Eigentümerversammlung unserer vermieteten Wohnung. Diese habe ich vor vier Jahren
    von meiner Mutter überschrieben bekommen. Zu dieser Wohnung gehört auch ein Stellplatz für den auch
    anteilge Wohngeldzahlungen zu tätigen sind. Diese hat der Verwalter all die Jahre vergessen und haben darauf
    auch nicht geachtet. Nun sollen wir diese Zahlung nachleisten.
    Sind wir dazu verpflichtet? Wir wollen natürlich keinen Ärger mit dem Verwalter, wir sind immer gut miteinander
    ausgekommen. Aber mich macht es auch ein wenig stutzig, dass sowas erst nach vier Jahren auffällt.
    Vielen Dank für schnelle Hilfe
     
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  3. #2 pragmatiker, 15.06.2011
    pragmatiker

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    was nicht verjährt ist, ist zu zahlen.
    und was verjährt ist, hat trotzdem geld gekostet, welches dann fehlt. und fehlbeträge sind wieder von den eigentümern zu tragen.
     
  4. #3 Unregistriert, 15.06.2011
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    Unregistriert Gast

    Das habe ich mir auch so gedacht.
    Weil die Kosten sind ja entstanden und irren ist menschlich.
    Mich hat es nur mal interessiert.
    Der Verwalter wollte ich ja eine Regelung überlegen, die für uns beide
    tragbar ist, mal sehen, was bei rumkommt.

    Trotzdem wundert es mich, dass es erst jetzt, wo Wohngeld und Instandhaltungsrücklage
    gesondert aufgeführt werden müssen, auffällt. Das Geld muss ja irgendwie irgendwo gefehlt haben?
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Ob das Geld gefehlt hat, ist keineswegs gewiss. Sämtliche Kosten der Gemeinschaft werden nach irgendeimen Schlüssel verteilt. Es wird zunächst der Fehler aufzuklären sein.
    Blieb z.B. der Stellplatz fehlerhafterweise bei der Kostenverteilung unberücksichtigt, hätten andere Wohnungseigentümer einen objektiv zu hohen Kostenanteil zu tragen gehabt und die Gesamtsumme würde wieder stimmen. Mit dem Beschluss über die Jahresabrechnung wäre dieser Fehler "geheilt". Die abgerechneten Werte wären mit dem - unangefochtenen - Abrechnungsbeschluss für sämtliche Eigentümer verbindlich. Für Nachforderungen wäre kein Raum.
     
  6. #5 Unregistriert, 17.06.2011
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    Unregistriert Gast

    Hallo,

    die anderen Eigentümer haben definitiv nicht zu viel bezahlt. Für die Stellplätze gibt es Pauschalen, die
    gezahlt werden müssen. Und die von uns hat vier Jahre lang gefehlt.
    Werde unseren Verwalter mal fragen, wie so was so lange unbemerkt bleiben konnte. Er wird sich in dieser
    Sache ja mal bei uns melden müssen.
     
Thema: Verwalter verrechnet sich über Jahre
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