Verwalter vertritt alle

Diskutiere Verwalter vertritt alle im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Unsere WEG: 6 Parteien, die meisten Eigentümer wohnen weiter weg Folgendes: 1. Es soll in einer außerordentlichen Eigentümerversammlung ein...

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  1. #1 VBImmobilien, 03.12.2018
    Zuletzt bearbeitet: 03.12.2018
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    Unsere WEG: 6 Parteien, die meisten Eigentümer wohnen weiter weg

    Folgendes:
    1. Es soll in einer außerordentlichen Eigentümerversammlung ein Verwaltervertrag bestellt werden (da bisher noch keiner gefertigt wurde und jetzt notwendig ist um eine Klage gegen einen Eigentümer einzureichen, dieser zahlt seien Hausgelder seit Monaten nicht mehr )
    2. Alle Eigentümer haben sich durch die Hausverwaltung vertreten lassen, da Sie nicht dabei sein können bzw. dafür nicht extra kommen wollen.

    Ich meine den Vertrag haben wir vorab zur Einsicht erhalten und da hat keiner was gegen aber ist das rechtens, dass der Hausverwalter alle Eigentümer vertritt und quasi für alle in Vertretung unterzeichnet?
     

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  3. #2 Andres, 04.12.2018
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    § 181 BGB. Der Verwalter muss dafür ausdrücklich bevollmächtigt sein.


    Wie bestellt man eigentlich einen Verwaltervertrag? Und was hat das damit zu tun, ob gegen einen Eigentümer (oder sonst jemanden) geklagt werden kann? Irgendwie scheinen mir da reichlich verdächtige Vorstellungen im Umlauf zu sein, aber das war ja nicht gefragt ...
     
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