Verwalterbestellung

Ich seh da nur den Gang zum Rechtsanwalt, gerichtliche Klärung. Bei 2 Parteien ist das immer problematisch....

 

Hallo eiskunstlauf,

wäre ein Mehrheitsbeschluss in Eurer Situation nicht viel zu einfach? 60% und 40% von was? Regelt sich auch nach diesen 60/40% das Stimmrecht? Würde mich allerdings sehr erstaunen, es sei denn, die 40% waren beim Kauf bzw. bei Teilung hinreichend naiv. Die Schritte

1. ggf. Antwort auf meine 2.Frage, aber viel wichtiger:
2. Blick in Teilungserklärung (Stimmenregelung?) und in das
3. Wohnungseigentumsgesetz (nach WEG 25.2 => wäre das ein Dauer-Patt!)

könnten Klarheit bringen. Nur interessehalber: Wie begründet 40% denn die Zahlungsverweigerung?

Berichte doch mal! DANKE!

 

Ups, nun bin ich komplett verwirrt.

Es dürfte doch wohl nicht nur die zweite Wohnung eine Eigentumswohnung sein? Bisher glaubte ich die 100% sind zwei Eigentumswohnungen in einem Haus.

Rückübertragung heißt von "Eigentümer 40%" auf Dich? Was steckt hinter so einem Plan?

Du hast immer noch nicht erklärt, von was die 40/60% bestehen. Miteigentumsanteil? Ist aber auch irgendwie wurscht.

Kein Kopfprinzip trotz fehlender anderweitiger Regelung in der Teilungserklärung und damit Stimmrecht nach WEG § 25.2? Was dann und wie geht sowas?

Selbst beim nur mal hypothetisch unterstellten Objektprinzip wäre doch das Ergebnis bei abweichender Meinung immer ein Patt durch 1:1, oder?

Plötzlich ist der "Eigentümer 40%" in Deinem Beitrag zum Mieter mutiert?

Du fragst hier, aber bist Dir mit Notar, Anwalt und Wunschverwalter längst mehr als einig?

Sorry, aber sowas überfordert mich schlicht, auch wenn das nicht gerade viel besagt ;-)

War nett mit Dir. Aber bin dann mal lieber raus, ehe ich das noch mehr verkompliziere. Anwalt und geplanter Verwalter werden das schon richten ...

Viel Glück!