VERWALTERSOFTWARE Meinungen !

[schneckchen]

Hallo liebe Hausverwalter !



Bisher habe ich nur eigene Immobilien verwaltet, nun wurde mir eine WEG anvertraut. Der bisherige Verwalter nutzte Domus 1000 als Verwaltungssoftware.
Auf den ersten Blick sympathisch wirkt mir Win-Casa 7, hier liegen mir detaillierte Unterlagen bereits vor.

Wer hat denn mit beiden Systemen schon gearbeitet?
Wo liegen Schwächen und Stärken?

Freue mich über ein paar Meinungen !

Gruß, das schneckchen :zwinker

 

[Insolvenzprofi]

weder das eine noch das andere, wir arbeiten mit Flowfact, sowohl im Maklerbereich als auch Hausverwaltung... dieses ist sehr angenehm,,, man merkt es in jeder situation, wie einfach es doch ist, und wie erleichternt die bedieunug ist...

 

[CS Immobilien]

Entweder FlowFact oder Lexware QuickImmobilie

 

[alexis]

Hat von Euch mal jemand mit Warehaus NebenkostenEasy oder HausverwaltungEasy gearbeitet?
Ich teste zur Zeit die kostenlose Testversion und bin recht zufrieden.
Kann man im Netz kostenlos saugen und später per Freischaltungscode voll nutzen!

Gruß

 

[schneckchen]

So, ich habe nun Domus 1000 und WinCasa 7 im Test.
(Flowfact scheint mir vornehmlich eine Makler-Software zu sein)
Wie ich herausfinden konnte, ist Win Casa die sog. Profiversion von Lexware Quickimmobilie.
Da Lexware Quickimmmobilie(günstig im Erwerb) bis max. 30 WohnEinheiten verwalten kann, ist diese Software also für kleine Verwalter und Vermieter optimal.

Win Casa 7 ist optisch ansprechender und übersichtlicher gegliedert als Domus, in der kleinsten Version max. 100 Einheiten verwaltbar.

@alexis
:
Ich sehe mir jetzt mal Deine easy- Versionen genauer an!
Gruß, das schneckchen

 

[Mr.Smile]

Hi zusammen,

ich nutze bisher WISO Hausverwalter, da ich von den anderen WISO Programmen immer sehr überzeugt war. Gebe aber zu, mich durchaus schon ein paar Mal über die Bedienung geärgert zu haben.
Nur, wie kommt man z.B. bei Lexware an eine Testversion ??
Gibts irgendwo Testberichte oder Vergleiche dieser Softwareprodukte ?

Gruss,
Mr.Smile

 

[CS Immobilien]

Ja, www.lexware.de

 

[Daimos2003]

Hallo,
hab mir gestern die Wiso Software "Vermieter 2007" gekauft und muss jetzt sagen ich bin enttäuscht aber wahrscheinlich selber schuld.
Bin ab diesem Jahr Vermieter und wollte ein Programm mit dem ich die nächsten Jahre die Nebenkostenabrechnung machen kann und etwas Verwaltung, jetzt das, mit dem Programm kann man nur 2005 und 2006 abrechnen, für die nächsten Jahre wahrscheinlich teure Upgrades kaufen und die Bedienung ist auch nicht das wahre und Umtausch ist ja auch ausgeschlossen da ja schon installiert.
Wie ist das mit der Lexware Software läuft die auch nur jeweils ein Jahr oder gibts noch billige Alternativen, müsste nur die Mietnebenkosten abrechnen, Heizung und Wasser wird extern abgerechnet, es sind 3 Parteien im Haus, bitte nicht auf Exel verweisen.

 

[alexis]

Hallo,
habe des lieben Geldes wegen WISO Hausverwalter 2007 gekauft....
Ich bin ebenfalls völlig verärgert.
Das Programm ist von der Bedienung alles andere als einfach!
Hätte ich bloß ein paar Euro mehr ausgegeben und mir Hausware gekauft!

Das war im Test bei mir sehr beliebt, aber , ich wollte ja mal wieder sparen.
BILLIG KAUFT MAN IMMER ZWEIMAL !!!!

Viele Grüße

 

[Mr.Smile]

Original von CS Immobilien
Ja, www.lexware.de

Danke, hab völlig die 30 Tage "Geld-zurück-Garantie" übersehen.
Gleich mal bestellt, bin mal gespannt obs was taugt !!! :banana

 

[ernst]

Weiss eigentlich jemand ob es für Quickimmobilie ein Bankingmodul wie für Win-Casa gibt?

viele Grüße

 

[CS Immobilien]

Ja es gibt eine Datenanbindung zu weiteren Lexware Programmen. Um z.B. Mieten und überweisen vorzune´hmen, solltest du entweder für einfache Buchungen Quicken 2007 oder für aufwendige Buchungen QuickBooks Deluxe 2007 benutzen.

Beide Programme haben eine Schnittstelle, um die Überweisungen von QucikImmobilie zu erhalten.

 

[lostcontrol]

wie klappt das denn mit der zusammenarbeit von lexware-buchhaltungsprogrammen und diesem quickimmo-programm?
das wär für mich dann nämlich evtl. tatsächlich mal 'ne überlegung wert...

 

[ernst]

Also ich habe mir QuickImmo gekauft und finde - auch in der Online Hilfe - nur eine Schnittstelle zum exportieren von Lastschriften und Überweisungen in Richtung Quicken. Der umgekehrte Weg ist mir bisher verborgen. Was mach ich da falsch? Wie geht das?

viele Grüße

 

[CS Immobilien]

Erst mal stellt sich die Überlegung, wie viel "Wohneinheiten" habt ihr zu verwalten.

QuickImmobilie bis 30 Wohneinheiten (nicht Objekte bzw. Mehrfamilienhäuser)
WRS Immobilienverwaltung unbegrenzt Wohneinheiten

 

[ernst]

30 Einheiten ist mehr als genug. Mir geht es darum, dass ich keine Lust habe Kontoauszüge abzutippen, sonder möchte, dass die importiert werden können.

viele Grüße

 

[CS Immobilien]

Du kannst im Quicken deine Kontoauszüge online holen, musst aber vorher bei deiner Bank das OnlineBanking anmelden.

 

[ernst]

Das ist mir schon klar, aber wie kriege ich die dann in QuickImmo um dort die Mietbuchhaltung und Hausabrechnung machen zu können? Das ist das Problem.

Danke

 

[CS Immobilien]

Entweder per IMport/Export oder Datevanbindung.

 

[ernst]

Weder DatevSchnittstelle noch Buchungsimport sind in QuickImmobilie zu finden :-(