Verwaltervertrag läuft aus

Diskutiere Verwaltervertrag läuft aus im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Guten Abend Der Verwaltervertrag eine WEG läuft mit Ende 2017 aus. Jetzt möchte der Verwalter gerne wieder gewählt werden für die nächsten 5...

  1. vipern

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    Guten Abend

    Der Verwaltervertrag eine WEG läuft mit Ende 2017 aus. Jetzt möchte der Verwalter gerne wieder gewählt werden für die nächsten 5 Jahre. Der Verwalter ist jetzt seit gut 15 Jahren dabei und hat seit dem nicht die Preise erhöht. Er möchte mit dem neuen Vertrag auch etwas anhaben auf 23 Euro. Alles kein Problem.

    Muß er jetzt einen neuen Verwaltervertrag mit den Einladungen versenden oder reicht es einfach den Tagesordnungspunkt mit der Erhöhung zu formulieren.

    Und vielen Dank für die Hilfe
     
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  3. #2 Tobias F, 03.05.2017
    Tobias F

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    Es braucht keinen neuen Vertrag, sofern der alte noch allen gefällt ;-)
    Im Beschluss der erneuten Bestellung kann problemlos die neue Verwaltergebühr eingearbeitet werden.
     
    BHShuber gefällt das.
  4. #3 keksdose, 06.05.2017
    keksdose

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    Er benötigt keinen neuen Vertrag, wenn der Punkt in den Einladungen steht ist alles ok.
    Wie groß ist denn eure Wohnanlage? 23€ sind eigentlich nur bei sehr kleinen oder zerstrittenen Parteien fällig. Die Preise für Hausverwalter sind schon seit einiger Zeit im Keller. Aber wenn ihr zufrieden seid lohnt ein Wechsel wegen ein paar Euro auch nicht unbedingt.
     
  5. #4 Tobias F, 06.05.2017
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    Aha, und warum weiß der Rest der Welt davon nichts? ;-)
    23.- EUR ist vieles - aber nicht teuer.
     
  6. #5 keksdose, 06.05.2017
    keksdose

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    Hier in der Region Heidelberg sind 23€ Preise für 4-Parteien Häuser. Laut DDIV, (Ausgabe Februar oder März) sind die Durchschnittspreise in Deutschland bei knapp unter 21€. Ursachen sind wohl, dass jeder Hinz und Kunz sich Verwalter schimpfen kann und weil wohl auch einige Makler nach der Mietrechtsnovelle in anderen Gefilden wildern.
     
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  8. #6 Tobias F, 06.05.2017
    Tobias F

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    Keine Ahnung was bei euch laut irgendwelchem ...... - und bundesweite Durchschnittspreise kannst du dir auch in die Haare schmieren, hängt ja immer davon ab wo wer was gefragt wird.
    Wenn ich 10 Hobbyverwalter (vielleicht noch aus den neuen Bundesländern), die nebenher für 15.- EURO arbeiten, und dazu 2 echte Verwalter befragen und das alles zusammen rühre - wie wird dann wohl der Durchschnitt aussehen? Und meinst du für diesen DURCHSCHNITT dann im Raum Ffm/Hmb/Mch/K oder sonst wo einen richtigen Verwalter zu finden?

    Hier bei uns (Rhein-Main Gebiet und Raum Gießen) wirst du keinen Verwalter für 23.- EUR finden. Selbst bei Objekten mit 20 Einheiten sind 25.- EUR völlig normal.
     
  9. vipern

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    Ja wir sind sehr zufrieden und ETG sind 26 Wohnungen
     
Thema: Verwaltervertrag läuft aus
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