verwaltung abrechnung heizölendstand

Diskutiere verwaltung abrechnung heizölendstand im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; hallo,ich bin eigentümer einer kleinen wohnung.ich muss meinen mieter jeweils bei der heizkostenabrechnung den endstand mitberücksichtigen und...

  1. #1 motorradgini, 06.01.2009
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    hallo,ich bin eigentümer einer kleinen wohnung.ich muss meinen mieter jeweils bei der heizkostenabrechnung den endstand mitberücksichtigen und mitaufschreiben.
    um den heizölstand zubekommen,muß ich die verwltung kontaktieren,die aber mühselig sich die endstände rausleiern läst.bei der wohngeldabrechnung stehen die stände nicht drauf.meine frage: muss der verwalter den wohnungseigentümer in der abrechnung auch die ölstände mitteilen ? nur die gekaufte ölmengen stehen drin,aber nicht der restbestand ende des jahres.wenn ja wo steht dies geschrieben?
    es handelt sich um eine eigentumswohnanlage mit 39 Eigentümer.



    gruß guido
     
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  3. Capo

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    Der verbrauch steht ja wohl drin. Welche Abrechnungsgrundlage hätte die Verwaltung denn sonst.
     
  4. #3 motorradgini, 10.01.2009
    motorradgini

    motorradgini Neuer Benutzer

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    na ja in der abrechnung von der hausverwaltung ist das gesamte eingekaufte heizöl.der verbrauch ist mit verdunstungsröhrchen.der gasmte preis wird dann auf die eigentümer anhand der verdunstungsröhrchen aufgeteilt.

    aber der mieter bekommt ja eine abrechnung über den wirklichen verbrauch und nicht über den einkauf des öls.ich kann also die abrechnung nicht 1.1 weitergeben.

    die hausverwaltung hat auf dieser abrechnung weder anfangs noch endstand vom heizöl im tank zustehen.

    gilt dies für eigentümer auch, das der stand mitdraufstehen muß oder reicht es das die ölmengen , die gekauft sind aufgeführt sind?

    jedesmal muß man nach den heizölstand fragen: von 2008 endstand ,ja ja der herr G..... kommt montag wieder .auf mail oder brief bis jetzt keine reaktion und von 2003,2004,2005 brauche ich die stände auch noch, weil mein mieter streß macht. ich habe in einer heizkostenabrechnung die endstönde nicht drin und bin noch vor der verhandlung schon gescheitert.hätte der anwalt mir auch vorher sagen können,nun ja jetzt darf ich die prozesskosten zahlen und der mieter zahlt keine heizkostenvorrauszahlungen.toll,was die mieter alles so dürfen.vielleicht kann jemand mir helfen.

    tschau
     
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