Verwaltung erpreßt die Eigentümer legal um höhere Gebühren durchzusetzen

Diskutiere Verwaltung erpreßt die Eigentümer legal um höhere Gebühren durchzusetzen im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Ich bin Eigentümer zweier Wohnungen in einem Haus, das von Verwaltung V verwaltet wird. V erhöht regelmäßig ihr eigenes Gehalt und stets gibt es...

  1. #1 Maik Hering, 21.08.2019
    Zuletzt bearbeitet: 21.08.2019
    Maik Hering

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    Ich bin Eigentümer zweier Wohnungen in einem Haus, das von Verwaltung V verwaltet wird. V erhöht regelmäßig ihr eigenes Gehalt und stets gibt es in den ETV ausschließlich meine Gegenstimme dagegen. Ich fragte bei den anderen Eigentümern E nach und erfuhr, daß V immer damit drohte, die Verwaltung des Hauses zu beenden, wenn jeder noch so kleinen Forderung nicht nachgegeben würde. E sagten, daß andere Verwaltungen nicht nur für ein Haus die Verwaltungstätigkeit übernehmen würden, so könne V nach Belieben verfahren, weil sie alternativlos seien.

    Wie kann ich V Grenzen setzen und ihr ihr Druckmittel nehmen, sodaß sie nicht beliebig ihre Gebühren ohne mehr Leistung zu erbringen erhöhen kann?
     
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  3. Andres

    Andres
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    Echt jetzt? Keine eigene Idee, wie man das erreichen könnte? :eek
     
  4. #3 Maik Hering, 21.08.2019
    Maik Hering

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    Wenn du so erleuchtet bist, teile mit uns, wie man es macht
     
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  5. #4 ehrenwertes Haus, 21.08.2019
    ehrenwertes Haus

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    WEG-Recht Lesen, Verstehen, Anwenden.

    Wenn man so gar keinen Plan hat was das bedeutet, Anwalt beauftragen.
     
  6. #5 Maik Hering, 21.08.2019
    Maik Hering

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    Wenn du es weißt, erleuchte uns.
     
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  7. #6 Gewohnheitstier, 21.08.2019
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    Ähm? Verwalter nicht entlasten? Verwalter nicht wieder bestellen? Verwaltervertrag nicht verlängern? Sich mal schlau machen, ob man wirklich keine andere Verwaltung findet? Überlegen, warum man keine andere Verwaltung findet? Wenn die Mehrheit der Eigentümer kein Problem damit hat, überlegen, ob man nicht persönlich ein Problem hat?
     
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  8. #7 Tobias F, 21.08.2019
    Tobias F

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    Was steht im WEG darüber das eine HV nicht die Gebühren erhöhen darf?
    Wird dort die Vertragsfreiheit aufgehoben?
    Meinst Du ein Gericht würde es als Erpressung ansehen wenn ein Dienstleister (hier HV) sagt: Wenn ihr die Erhöhung nicht akzeptierst lege ich mein Mandat nieder.
    Was soll denn ein Anwalt machen wenn die MEHRHEIT der Eigentümer einer Gebührenerhöhung zustimmt?
     
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  9. Andres

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    Nun, eure Hoheit, ich weiß nicht, ob mein bescheidener Geist hell genug ist, um die immense Dunkelheit zwischen euren Ohren zu erleuchten.


    Dürfte ich vorschlagen, den Wahrheitsgehalt dieser Aussage durch praktischen Selbstversuch zu überprüfen?
     
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  10. #9 Maik Hering, 21.08.2019
    Zuletzt bearbeitet: 21.08.2019
    Maik Hering

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    Verwalter nicht entlasten?
    Was bringt das?

    Verwalter nicht wieder bestellen?
    Was bringt das?

    Sich mal schlau machen, ob man wirklich keine andere Verwaltung findet? Überlegen, warum man keine andere Verwaltung findet?
    Das stimmt, sie sind angeblich überlastet oder verwalten Häuserreihen, keine einzelnen Häuser.

    Wenn die Mehrheit der Eigentümer kein Problem damit hat, überlegen, ob man nicht persönlich ein Problem hat?
    E sagen, daß sie alternativlos seien. Das ist etwas anderes, als kein Problem zu haben.
     
  11. #10 Maik Hering, 21.08.2019
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    Diese immense Dunkelheit ist im Vergleich zu dir sogar sehr hell. Denn du hast bislang rein gar nichts von Wert beigetragen.

    Es stimmt, andere Verwaltungen sind angeblich überlastet oder verwalten Häuserreihen, keine einzelnen Häuser.

    Wie gesagt, legale Erpressung. Über die Schiene kann man nichts erreichen.

    Es ist eben nicht so trivial, wie manche, die mit Wortspielen um sich werfen behaupten.
     
  12. #11 Tobias F, 21.08.2019
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    Kann man das auch so schreiben das es verständlich wird?
     
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  13. #12 ehrenwertes Haus, 21.08.2019
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    Lass das doch einen Anwalt dem Troll erklären...
    Kostenpflichtig machen solche Fragen viel weniger Spaß.
     
  14. #13 Maik Hering, 21.08.2019
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    Geschehen. Auch wenn du bereits wußtest, was gemeint war.
     
  15. #14 ehrenwertes Haus, 21.08.2019
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    Hast Recht, der Troll sucht nach Erleuchtung.
    Dann ist theologische Literatur wohl besser geeignet sein Problem zu erleuchten...
     
  16. GJH27

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    ETW abstoßen, MFH kaufen, selber verwalten.
     
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  17. #16 immobiliensammler, 21.08.2019
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    Echt jetzt? Die WEG ist so groß, dass ihr denjenigen, der die Verwaltung macht sozialversicherungspflichtig angestellt habt? So einen Fall hatte ich bisher noch nie!
     
  18. #17 ehrenwertes Haus, 21.08.2019
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    Damit ist aber nur sein halbes Problem los mit unbekannt vielen Neuen Problemen.
    Oder hat der TE ne Doppel-ETW?
     
  19. #18 Fremdling, 21.08.2019
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    Resigniert? - Nur mal so: Über wieviele Einheiten regiert denn der Irrsinn genau, dass kein anderer Verwalter sich zur Übernahme bereit erklären würde? Oder liegt es gar am im Umfeld bekannten Ruf Eurer WEG?
     
  20. GJH27

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    Dr. dots h.c. darf „ETW“ gerne auch als Abkürzung für den Plural „EigenTumsWohnungen“ lesen. Oder wäre dafür „ETW‘s“ eher genehm...?
     
  21. #20 ehrenwertes Haus, 21.08.2019
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    Mit Verlaub, du bist ja auch nur ein kleines Licht.
    Wenn schon @Andres an der Lumineszens scheitert, brauchen sich andere Glühwürmchen nicht schämen.
     
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