Verwaltung erweitert eigenmächtig Auftrag

Diskutiere Verwaltung erweitert eigenmächtig Auftrag im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Es wurde in der Eigentümergemeinschaft beschlossen dass 10 Fenster getauscht werden zum Festpreis X von einer Fach Firma. Die Verwaltung hat dann...

  1. #1 mrege77, 08.07.2020
    mrege77

    mrege77 Neuer Benutzer

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    Es wurde in der Eigentümergemeinschaft beschlossen dass 10 Fenster getauscht werden zum Festpreis X von einer Fach Firma.
    Die Verwaltung hat dann eigenmächtig 5 weitere Fenster in Auftrag gegeben zu tauschen, ohne Beschluss und Info der Eigentümer, der höhere Preis wurde dann in die Jahresabrechnung eingestellt.
    Darf die Verwaltung eigenmächtig Beschlüsse erweitern, und erweiterte Aufträge an Handwerker vergeben, obwohl dies so nicht beschlossen war?
    kann die Verwaltung in Regress genommen werden, da nun das Geld für andere beschlossene Maßnahmen fehlt.
     
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  3. #2 immobiliensammler, 08.07.2020
    immobiliensammler

    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Warum? Hat sich im Laufe des Austausches der anderen Fenster z.B. ein Mangel ergeben, der auch den umgehenden Austausch der weiteren Fenster erforderlich macht? Gibt es einen Verwaltungsbeirat?
     
  4. #3 Fremdling, 09.07.2020
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    Hallo @mrege77!
    Wenn ich lese "eigenmächtig" und "Regress", deucht mich, Deine Meinung steht vor der Recherche fest. Ohne Kenntnis des genauen Beschlusstextes, des Verwaltervertrages, der Teilungserklärung, ... fehlte einer Antwort die Basis. Ungeachtet dessen: Welche Auskunft geben Verwaltung/Beirat auf Deine Frage nach dem Sinn, fünf weitere Fenster zu tauschen? Erst in Kenntnis nachvollziehbarer Antworten könntest Du erkennen, ob die "neuen Fakten" (Kosten von +5 Fenstern z.L. Instandhaltungsrückstellung gebucht) für Dich letztlich in der Sache ok sind, selbst wenn hier zum Wohle der Gemeinschaft "pragmatisch" gehandelt wurde.
     
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