Verwaltungebeirat als Verwalter

Diskutiere Verwaltungebeirat als Verwalter im WEG-Verwaltung Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, bei der letzten Eigentümerversammlung haben wir dem Verwalter auf den Zahl gefühlt, mit dem Ergebnis, dass er fristlos gekündigt hat. Das...

  1. dwache

    dwache Neuer Benutzer

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    Hallo, bei der letzten Eigentümerversammlung haben wir dem Verwalter auf den Zahl gefühlt, mit dem Ergebnis, dass er fristlos gekündigt hat. Das WEG- Konto hat er gesperrt, nach Androhung einer einstweiligen Anordnung dann zumindest wieder für den Zahlungsverkehr freigegeben. Letzte Woche habe ich ihn dann aufgefordert, ( wie von der Bank gewollt) einer Umschreibung auf die WEG, vertreten durch den Verwaltungsbeirat, der lt. Beschluß jetzt Verwalter ist zuzustimmen.
    Darauf hin hat er das Konto dann aufgelöst.
    Das Restguthaben hat der Verwalter dann ohne Rückfrage auf mein Privatkonto überwiesen.

    Meine Frage:
    Falls es morgen nicht sofort mit der Einrichtung eines neuen WEG- Kontos klappt, bestehen dann Bedenken, die laufenden Forderungen ( die ja zum 1.5. nicht abgebucht werden konnten) aus dem Guthaben der Gemeinschaft von meinem Konto zu zahlen?
    Muss der Verwaltungsbeirat, der ja jetzt insgesamt Verwalter ist, hierzu einen Beschluss fassen?

    Danke
     
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  3. #2 Kitzblitz, 02.05.2010
    Kitzblitz

    Kitzblitz Erfahrener Benutzer

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    Warum hat der Verwalter wohl so gehandelt ? - Hatte er etwas zu verbergen, etwa Kontenbewegungen, die ein Außenstehender nicht sehen soll ?

    Warum sollte das nicht klappen ? - Forderungen müssen ja nicht unbedingt sofort befriedigt werden !

    Zunächst musst du erst einmal feststellen, was für Forderungen auf die WEG zukommen (Abbuchungsermächtigungen laufen ja nun auf ein nicht mehr existierendes Konto).

    Du musst also recht flott allen Lieferanten mit Einzugsermächtigung die Veränderungen (Verwalter, neue Bankverbindung, neue Einzugsermächtigung, etc.) mitteilen.

    Über dein Privatkonto würde ich nichts laufen lassen - ist wohl auch nicht zulässig.


    Der Verwaltungsbeirat fasst keine Beschlüsse - das macht die WEG. Ihr müsst einen neuen Verwaltungsbeirat wählen, soweit dies nicht schon geschehen ist. Da der Verwaltungsbeirat u.a. auch Kontrollorgan der WEG gegenüber dem Verwalter ist, geht das nicht in Personalunion.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Warum soll der Verwalter was zu verbergen haben? Vielleicht hat er auch einfach nur die Schnauze voll von diesen Eigentümern... Außer den Eigentümern und dem Verwalter selbst wird kaum jemand die Motive für irgendeine Entscheidung kennen.

    Lange bevor man über einen neuen Verwaltungsbeirat nachdenkt müssen sämtliche Alarmlampen angehen Der Verwaltungsbeirat kann niemals "insgesamt Verwalter" sein. Das ist schlicht und einfach nicht möglich. Nur natürliche oder juristische Personen können zum Verwalter bestellt werden.

    Es wäre selbstverständlich ohne weiteres möglich, eine Person, die bisher Mitglied im Verwaltungsbeirat war, nun zum Verwalter zu bestellen.

    Es kann selbstverständlich ein neuer Verwaltungsbeirat gewählt werden. Entweder eine Einzelperson als Ersatz für ein ausscheidendes Mitglied oder als gesamtes Gremium. Zwingend erforderlich ist eine Neuwahl keineswegs. Die Gemeinschaft hat dabei weitgehend freie Hand...
     
Thema: Verwaltungebeirat als Verwalter
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