Verwaltungskosten im Mietvertrag

Diskutiere Verwaltungskosten im Mietvertrag im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, ein Bekannter hat eine Eigentumswohnung angemietet. ( 8 Fam.-Haus mit 4 Privateigentümern, keine Genossenschaft o.ä! Bei Einsicht in...

  1. #1 Klosterfrau, 26.02.2007
    Klosterfrau

    Klosterfrau Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    09.01.2007
    Beiträge:
    12
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ein Bekannter hat eine Eigentumswohnung angemietet. ( 8 Fam.-Haus mit 4 Privateigentümern, keine Genossenschaft o.ä!

    Bei Einsicht in seine NK-Abrechnung ist mir aufgefallen, dass der Vermieter als Betriebskosten auch die Kosten der Verwaltung mit angesetzt hat.

    Aus Unwissenheit hat mein Bekannter diese Kosten auch mitbezahlt.

    Als Vertrag dient ein Formularmietvertrag mit dem handschriftlichen Vermerk, dass Kosten der Hausverwaltung mit zu den Nebenkosten gehört.

    M.E. ist dieses aber nicht statthaft. Verwaltungskosten gehören doch bei Vermietung von Privatwohnungen nicht zu den Nebenkosten.

    Liege ich mit meiner Annahme da richtig ? Oder weiß jemand näheres ?

    Ich habe ihm geraten, nachträglich Widerspruch gegen die Abrechnung einzulegen und die Rückzahlung bzw. Verrechnung mit der nächsten NK-Abrechnung zu verlangen. Hinsichtlich der unrechtmäßigen Beträge habe ich ihm empfohlen, mit der nächsten NK-Abrechnung die Aufrechnung zu erklären und diese Beträge einfach in Abzug zu bringen.

    Kann man das so machen ??

    Ich freue mich auf Postings :wisper
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 lostcontrol, 26.02.2007
    lostcontrol

    lostcontrol Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.08.2006
    Beiträge:
    16.853
    Zustimmungen:
    943
    verwaltungskosten dürfen bei mietverträgen über privatwohnungen NICHT umgelegt werden (siehe betriebskostenverordnung).
    ich würde dem bekannten raten, einen entsprechenden brief zu schreiben und darin auch ankündigen, dass die zuviel bezahlten betriebskosten von der nächsten zahlung abgezogen werden.
     
Thema: Verwaltungskosten im Mietvertrag
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. verwaltungskosten vermietung

    ,
  2. verwaltungskosten bei vermietung

    ,
  3. verwaltungsgebühr mietvertrag

    ,
  4. verwaltungskosten mieter,
  5. verwaltungskosten mietvertrag,
  6. verwaltungskosten miete,
  7. verwaltungsgebühren mietvertrag,
  8. verwalterkosten im mietvertrag,
  9. verwaltungsgebühr für mietvertrag,
  10. mietabrechnung verwaltungskosten,
  11. verwaltungsgebühr vermietung,
  12. verwaltungskosten miete privat,
  13. Verwaltungskosten bei privaten Mietern Mietnebekosten,
  14. Verwaltergebühren Mietvertrag erstellen,
  15. Bei Änderung des Mietvertrages Verwaltungsgebühren bezahlen?,
  16. Mietvertrag verwaltungskosten,
  17. mietvetrag verwaltungskosten ungültig,
  18. zuschlag für verwaltungsgebühren mietvertrag,
  19. verwaltungskosten bei vermietung eines Saals,
  20. Verwalterkosten stehen im Mietvertrag ist das richtig dass Mieter das zahlen muss,
  21. verwaltungskosten bei privatvermietung,
  22. verwaltungskosten 5 fam. haus,
  23. verwaltungsgebühren vermietung,
  24. vermietung nebenkosten verwaltungsgebühren,
  25. vermietung verwaltungskosten abrech
Die Seite wird geladen...

Verwaltungskosten im Mietvertrag - Ähnliche Themen

  1. Verwaltungskosten für eine separate, einzelne Garage?

    Verwaltungskosten für eine separate, einzelne Garage?: Ich bin Eigentümer einer Garage mitsamt dem Grund, auf dem sie steht. Sie gehörte früher zu einem Haus bei uns in der Nachbarschaft. Jenes Haus...
  2. Pauschal Mietvertrag. Wie die Nebenkosten abrechnen

    Pauschal Mietvertrag. Wie die Nebenkosten abrechnen: Hallo zusammen, ich lese schon etwas länger in Forum mit. Nun brauche ich mal euren Rat, meine Eltern besitzen ein Haus, mit mehren Wohnungen...
  3. Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag nach 6 Monaten

    Mieterhöhung bei mündlichem Mietvertrag nach 6 Monaten: Hallo, ich bin zum 01.10.2017 in eine WG gezogen und habe vor 2 Wochen (~3 Monate nach dem Einzug) eine Mieterhöhung ab dem 01.04.2018 (6 Monate...
  4. Mietvertrag - Formular von Haus & Grund

    Mietvertrag - Formular von Haus & Grund: Hallo zusammen, der von H & G herausgegebene Formular-Mietvertrag wird ja hier häufig empfohlen. Ich habe mir das Muster / Entwurf...
  5. Mietvertrag Unterzeichnet , Mieter will stornieren

    Mietvertrag Unterzeichnet , Mieter will stornieren: Guten Morgen, folgende Sachverhalt ( Habe ich so noch nie erlebt ) Eine Wohnung in einem MFH wir zu Ende Februar frei. Ein Interessent der...