viel später Nachzahlung von Untermietern bekommen

Dieses Thema im Forum "Sicherheitsleistung" wurde erstellt von Fragensteller33, 02.12.2008.

  1. #1 Fragensteller33, 02.12.2008
    Fragensteller33

    Fragensteller33 Neuer Benutzer

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    Hallo,

    habe jetzt enorme Nachzahlungsforderung für 2007 vom Vermieter bekommen.

    Meine Untermieter von damals haben die Kaution in einigen Fällen schon längst bekommen.

    1) Wie stelle ich es an, dass ich deren Anteil der Nachzahlung dennoch bekomme?
    2) Bei jenen, deren Kaution noch bei mir ist, wie kann ich auf Kaution zugreifen? (falls die sich weigern, mitzuspielen)
    Hier ist das Problem auch folgendes: Jene Untermieter, die vor kurzem ausgezogen sind, wollen Kaution jetzt demnächst. Aber die Abrechnung für 2008 kommt ja erst November 2009 (und so lange kann ich Kaution ja nicht einbehalten..)

    Danke für Eure Hilfe.
     
  2. AdMan

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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Drren Anteil kannst du nicht bekommen.
    Grundsätzlich musst du unterrscheiden, wer die Kaution bezahlt hat bzw wer im Mietvertrag steht.
    Ich gehe davon aus, dass du hauptmieter bist und die Kaution auch komplett bezahlt hast. Damit musst du warten, bis der Vermieter dir die Kaution ausbezahlt (kann schonmal 6 Monate oder länger dauern)

    Du hast mit den Untermeitern einen Vertrag und musst den erfüllen. Damit musst die Kaution ausbezahlen, wenn alle Forderungen aus diesem Vertrag erledigt sind.

    Vielleicht wäre es hilfreich, wenn du uns mehr Infos gibst, wer mit wem einen Vertrag hat.
     
  4. #3 Suzuki650, 03.12.2008
    Suzuki650

    Suzuki650 Erfahrener Benutzer

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    In dem du diesen eine anteilige NK-Abrechnung schickst.


    Warte doch erstmal ab.....


    Einbehalten darfst du die Höhe der geschätzten NK. Da kannst du dich dann recht gut an den NK 2007 orientieren. Preissteigerung mit einrechnen.

    Suzi
     
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