hallo samie12,
Als ich von dem Vermieter jedoch für eine evtl. Kostenübernahme die Originalrechnung verlangte, meinte er, dass er mir diese nicht herausgeben könne!
richtig, kann er nicht, muss er nicht. kann er nicht, weil er sie per gesetz 10 jahre lang aufbewahren muss und schon deswegen nicht einfach aus der hand geben sollte. muss er nicht, weil du ohnehin nur anrecht auf einsichtnahme hast. selbst auf 'ne kopie hast du rein rechtlich nur dann anspruch, wenn du weit genug entfernt vom vermieter-zuhause wohnst, dass es für dich unzumutbar ist dort einsicht zu nehmen, und selbst dann musst du für die kopie sowie das porto bezahlen. die letzten urteile die ich dazu kenne hatten es mit 60km entfernung als "unzumutbarkeitsgrenze".
du hast aber wie gesagt ein recht auf einsichtnahme, das kann er dir auch nicht verweigern!
Kann mir jemand das Verhalten des Vermieters erklären? Wenn ich doch eine eigene Wasseruhr habe, was hindert ihn daran, die Rechnung herauszugeben??
ja klar, das ist verdammt dreist von dir die ORIGINAL-rechnung zu fordern! - da würd ich auch denken "ja spinnt denn der???" - 'ne kopie zu fordern, dafür hab ich verständnis. von mir kriegen die mieter das aber ohnehin, wenn sie möchten, als scan zugemailt (ohne gebühren - scannen tu ich die rechnungen eh und bevor ich 'ne "nö, kriegste nich"-mail schreibe kann ich's auch gleich als anhang durchschicken).
ich glaub auch dass du falsche vorstellungen hast. der vermieter/eigenümer kriegt von den stadtwerken lediglich 'ne rechnung über den gesamten verbrauch des hauses geschickt. der würde dir eh nichts nutzen, ausser dass du da den wasser sowie abwasserpreis sowie die grundkosten draus lesen kannst (die du aber auch auf der website des versorgers nachlesen kannst). deine wohnungs-wasseruhr ist da nicht gelistet, die muss abgelesen werden und der vermieter muss das dann bei der betriebskostenabrechnung entsprechend mit den einzelnen mietern abrechnen. ausser den wohnungsverbräuchen müssen mieter sich meisten auch noch am allgemeinwasser beteiligen (z.b. für den garten, die gemeinsam genutzte waschküche usw.). das muss aber in der betriebskostenabrechnung eigentlich auch entsprechend getrennt aufgelistet sein. vielleicht hat dein vermieter da gemurkst.
wobei ich mir einen so hohen zusatzverbrauch eigentlich auch nicht vorstellen kann, es sei denn ihr habt ein grosses gartengrundstück mit englischem rasen das allen mietern zur verfügung steht und täglich gesprengt wird.
falls es natürlich irgendwelche wasserverbrauchenden zwischenfälle gegeben haben sollte, wie z.b. einen rohrbruch, eine durchlaufende alte gang-toilette oder ähnliches was im verantwortungsbereich des vermieters liegt, dann muss er dafür auch aufkommen. und da würd ich an deiner stelle mal recherchieren.
Kann ich einen Auszug über die Stadtwerke verlangen??
wenn du ihn kriegen würdest, würde er dir aus oben genannten gründen nicht weiterhelfen.
die stadtwerke können dir nur sagen wieviel wasser + abwasser + gundgebühren etc. fürs haus insgesamt mit dem vermieter/eigentümer abgerechnet wurden, und nichts über deine wasseruhr.
hast du mal geguckt wann deine wasseruhr das letzte mal geeicht wurde?
wenn du glück hast, ist die eichzeit längst abgelaufen und du kannst zumindest ein bisschen was erlassen kriegen. bei der heizung wären's 15% wenn die messgeräte nicht funktionieren bzw. nicht geeicht sind, wie's beim wasser aussieht weiss ich nicht, wohl aber dass du da durchaus auch chancen hast weniger zahlen zu müssen.
