Gwenefar
Neuer Benutzer
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- 06.01.2007
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Hallo,
ich bin Eigentümerin einer 67m² Wohnung + Garage, aus der ich ausziehen möchte,
Ich schwanke nach wie vor zwischen Verkauf und Vermietung.
Ich bin selber erst Mitte 20 und zahle die Wohnung seit bald 8 jahren ab,
Es gibt sehr viele pro und sehr viele contra stimmen.
Ich habe bauchweh bei der vermietungsgeschichte. Ich habe im Prinzip keine Ahnung davon. Ich hätte den Stress mit den Mietern, müsste mich weiterhin um Abrechnungen etc. kümmern. Allerdings würde der Mieter natürlich meine rate bezahlen, sodass ich in 16 jahren meine wohnung abbezahlt hätte. wenn ich doch verkaufen müsste, dann geht das schwieriger wegen dem mieter und ich müsste KAP-Steuer zahlen.
andererseits ist es beim verkaufen so, dass ich zwar keine Kapitalertragssteuer zahlen müsste, aber dass wohl ziemlich hohe gebühren beim notar etc. entstehen würden für mich. Kann das jemand bestätigen? Wieviel kommt da auf mich zu bzw. wer könnte mir das sagen?
dann wird mir natürlich immer wieder gesagt: kapitalanlage, jeder würde sowas haben wollen, wenn das man bezahlt ist, kannst du deine kinder drin wohnen lassen oder man kann im alter selber reinziehen.
Vielen Dank für die Antwort!
ich bin Eigentümerin einer 67m² Wohnung + Garage, aus der ich ausziehen möchte,
Ich schwanke nach wie vor zwischen Verkauf und Vermietung.
Ich bin selber erst Mitte 20 und zahle die Wohnung seit bald 8 jahren ab,
Es gibt sehr viele pro und sehr viele contra stimmen.
Ich habe bauchweh bei der vermietungsgeschichte. Ich habe im Prinzip keine Ahnung davon. Ich hätte den Stress mit den Mietern, müsste mich weiterhin um Abrechnungen etc. kümmern. Allerdings würde der Mieter natürlich meine rate bezahlen, sodass ich in 16 jahren meine wohnung abbezahlt hätte. wenn ich doch verkaufen müsste, dann geht das schwieriger wegen dem mieter und ich müsste KAP-Steuer zahlen.
andererseits ist es beim verkaufen so, dass ich zwar keine Kapitalertragssteuer zahlen müsste, aber dass wohl ziemlich hohe gebühren beim notar etc. entstehen würden für mich. Kann das jemand bestätigen? Wieviel kommt da auf mich zu bzw. wer könnte mir das sagen?
dann wird mir natürlich immer wieder gesagt: kapitalanlage, jeder würde sowas haben wollen, wenn das man bezahlt ist, kannst du deine kinder drin wohnen lassen oder man kann im alter selber reinziehen.
Vielen Dank für die Antwort!