volle Miete vom Amt für 6 Monate??

Diskutiere volle Miete vom Amt für 6 Monate?? im Zahlungsmoral der Mieter/Vermieter Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo!! mein Mieter, jetzt Arbeitslos gemeldet, war bis Oktober noch selbständig und hofft im April wieder ein neues Gewerbe aufzumachen....

  1. #1 mcstolle, 30.11.2014
    mcstolle

    mcstolle Neuer Benutzer

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    Hallo!!

    mein Mieter, jetzt Arbeitslos gemeldet, war bis Oktober noch selbständig und hofft im April wieder ein neues Gewerbe aufzumachen.

    Sagt mir, er bekommt vom Arbeitsamt für 6 Monate die volle Miete von 2000€ überwiesen.

    Ich konnte im Netz nichts finden und kann nicht glauben das das Amt 2000€ Miete bezahlt.

    Ich sehe nur das Wohngeld bis 700€ gezahlt wird .

    Hat jemand von Euch Erfahrung damit?

    Danke!!!
     
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  3. Syker

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    Hallo mcstolle,

    Es kommt natürlich etwas auf die persönlichen Umstände des M an, aber für eine einzelne Person wird die KdU wohl keine 2000€ erreichen...

    Andererseits kannst du vorläufig eh nichts anderes machen als abwarten.
    Das alleinige "arbeitslos werden" ist kein Kündigungsgrund.

    VG Syker
     
  4. #3 Bungalow, 30.11.2014
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    Kann ich mir auch nicht vorstellen, dass das Amt eine solche Miete zahlt. Hängt natürlich auch von der Größe der Bedarfsgemeinschaft ab (sprich Anzahl der Kinder). Wenn es um eine größere Stadt geht, könntest du mal den Namen der Stadt sowie "Kosten der Unterkunft (KdU) googeln.

    In meiner Stadt 1.040,- Euro plus Heizkosten für 5 Personen.
     
  5. #4 Bungalow, 30.11.2014
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    Jetzt dämmert mir langsam, was dein Mieter meint. Die aktuelle Miete kann bis zu sechs Monate vom Amt akzeptiert werden. Angesichts der Miethöhe wird er aber sicher ordentlich Druck bekommen, sich so bald wie möglich "günstiger zu setzen". Falls er im Hartz4-Bezug bleiben sollte, wird er dir also nicht längerfristig erhalten bleiben.
     
  6. #5 BHShuber, 01.12.2014
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    Hallo,

    richtig, allerdings nach den max. 6 Monaten bekommt er für die Bedarfsgemeinschaft geltende Regelsätze für Kosten der Unterkunft, die kann dann um einiges weniger sein, also Vorsicht walten lassen.

    Die Übernahme der Kosten wird nochmals geprüft vom JC, grundsätzlich muss man das auch beantragen, ob er das tatsächlich gemacht hat, lässt sich nachprüfen.

    Dann kann man nur hoffen, dass nicht schon eine Kontopfändung bei dem Mieter vorliegt und wenn er das Geld bekommt, dann auch ordnungsgemäß dem Vermieter weiterleitet.

    Er soll eine Bestätigung vom Amt bringen, dass die Miete u. Umst. bezahlt wird.

    Gruß

    BHShuber
     
  7. #6 PHinske, 01.12.2014
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    Wach werden muss man als Vermieter erst dann, wenn die Mietzahlung mal ausbleibt.

    Und wenn der Mieter sich das Geld für die Miete anderweitig beschafft oder leihen kann, ist das doch alles kein Vermieterproblem.

    MfG PHinske
     
  8. #7 Pharao, 01.12.2014
    Zuletzt bearbeitet: 01.12.2014
    Pharao

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    Hi Bungalow,

    ich vermute zwar auch, das der Mieter das vielleicht, evtl., möglicherweise damit gemeint haben könnte (Zitat: "Die aktuelle Miete kann bis zu sechs Monate vom Amt akzeptiert werden"), aber ohne weitere Info´s wird das auch nur eine reine Vermutung bleiben, denn letztlich Wissen wir ja noch nicht mal sicher, ob es hier überhaupt um Alg2 geht (was natürlich aber sehr wahrscheinlich ist).

    Aber angenommen du hast Recht mit deiner Vermutung, dann erschließt sich mir dein Rückschluss daraus nicht. Ich glaube nicht, das die Wohnung pro Monat 2000€ kostet, sodass wenn man das schon wie oben annimmt, dann auch die 2000€ durch 6 teilen sollte. Und ca 334€ ist jetzt auch nicht so viel für eine Wohnung, sodass man nicht vorab einfach Pauschal sagen kann, das wird auf jeden Fall unangemessen sein für ein 1 Personenhaushalt. Mal abgesehen davon, die Kosten senken geht u.a. auch ggf. durch Untervermietung bzw. je nach Höhe kann man das ggf. auch selber aus der Regelleistung zahlen, ect.


    @ mcstolle,

    Wohngeld ist nur ein Zuschuss, wenn`s knapp nicht reicht. Wie du überhaupt sehen kannst was beim Wohngeld rauskommt, ist mir auch unklar, da du doch überhaupt keine Daten (insbesondere das Gesamteinkommen des Mieters) dazu hast.

    Im übrigen heißt der korrekte Satz im SGBII dazu (also für Alg2): "(...) Soweit die Aufwendungen für die Unterkunft und Heizung den der Besonderheit des Einzelfalles angemessenen Umfang übersteigen, sind sie als Bedarf so lange anzuerkennen, wie es der oder dem alleinstehenden Leistungsberechtigten oder der Bedarfsgemeinschaft nicht möglich oder nicht zuzumuten ist, durch einen Wohnungswechsel, durch Vermieten oder auf andere Weise die Aufwendungen zu senken, in der Regel jedoch längstens für sechs Monate. (...)"
     
  9. #8 Papabär, 01.12.2014
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    Kann man ... oder man guckt direkt auf die Seite von Harald :50:
     
  10. #9 Bungalow, 04.12.2014
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    Schöne Übersicht, aber für meine Stadt nicht mehr aktuell.
     
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volle Miete vom Amt für 6 Monate??

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