vollfinanziertes Haus verkaufen, ist es ganz unmöglich?

Diskutiere vollfinanziertes Haus verkaufen, ist es ganz unmöglich? im Baufinanzierung Forum im Bereich Finanzen; Hallöchen, ich bin hier neu und habe eine etwas ungewöhnliche Frage. Viellleicht kann mir da jemand helfen... Wir haben 2008 ein Haus gebaut, das...

  1. #1 LikeAlaska, 28.07.2010
    LikeAlaska

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    Hallöchen, ich bin hier neu und habe eine etwas ungewöhnliche Frage.
    Viellleicht kann mir da jemand helfen...

    Wir haben 2008 ein Haus gebaut, das vollfinanziert wurde. Bezahlen können wir das sehr gut, nun hat mein Mann allerdings anfang des Jahres eine neue Arbeitsstelle gefunden und die ist gute 150 km entfernt.
    Deshalb ist die Überlegung, ob es möglich wäre, das Haus zu verkaufen, um dort hinzuziehen. Natürlich möchte man da keine Verluste machen. Wir wohnen hier in einem sehr beliebtem Gebiet und das Haus "loszuwerden", wäre da das kleinste Problem.
    Aber geht das überhaupt? Wir haben 50t über dem KFW finanziert und den Rest bei unserer Bausparbank. Den KFW bekommt man nicht so leicht los m. E., wir wären bereit uns etwas neues zu kaufen/bauen oder zu mieten.

    Freu mich über Antworten.:)
     
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  3. helaba

    helaba Erfahrener Benutzer

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    Verstehe nicht ganz, worauf Deine Frage abzielt ?! Grundsätzlich ist es immer möglich eine Immobilie zu verkaufen. Ob man natürlich den gleichen Preis erzielt ist fraglich, ich meine eher unwahrscheinlich.

    Praktischerweise macht man dann einen Sicherheitentausch. Die Bank gibt die alte Grundschuld frei, wenn sie eine neue (gleichwertige !) dafür bekommt.

    Wenn die Frage darauf abzielt, ob man die Kredite vorzeitig zurückzahlen kann: kommt drauf an. Die KFW bietet viele unterschiedliche Programme an, bei einigen kann man problemlos jederzeit zurückzahlen, bei einigen nicht bzw. nur gegen Vorfälligkeitsentschädigung. Ein Blick in den Kreditvertrag hilft hier weiter.
     
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