Vollmacht zur Teilnahme an Eigentümerversammlungen

Diskutiere Vollmacht zur Teilnahme an Eigentümerversammlungen im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo Forumuser :wink, kurze Frage. Bin Mieter in einer Wohnungseigentümeranlage mit 8 WE´s! Darf mich der Eigentümer (der wohnt weit weit weg...

  1. #1 Skygirl237, 21.04.2011
    Skygirl237

    Skygirl237 Erfahrener Benutzer

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    Hallo Forumuser :wink,

    kurze Frage. Bin Mieter in einer Wohnungseigentümeranlage mit 8 WE´s!
    Darf mich der Eigentümer (der wohnt weit weit weg :banana) zur Teilnahme an Eigentümerversammlungen bevollmächtigen und darf ich mit entsprechender Vollmacht auch das Stimmrecht ausüben? Alles würde nat. mit Rücksprache zum Eigentümer erfolgen!
    Danke schonmal im Voraus....
     
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  3. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Grundsätzlich kann jeder und damit auch ein Mieter bevollmächtigt werden.

    In aller Regel haben die Eigentümer allerdings Beschränkungen hinsichtlich der möglichen Bevollmächtigten vereinbart. Diese Beschränkungen sind selbstverständlich zu beachten.
     
  4. #3 Skygirl237, 21.04.2011
    Skygirl237

    Skygirl237 Erfahrener Benutzer

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    Danke für die schnelle Antwort...meinst Du das eventuell in der Gemeinschaftsordnug der betr. WEG Beschränkungen hinsichtlich der mgl. Bevollmächtigten zu beachten sind?
    Mir wurde nämlich gesagt, daß nur der Verwalter, Notare, RA etc. Eigentümer vertreten können....wo kann ich dies entnehmen (§?), dass dies grundsätzlich jeder kann. Jetztmal unabhängig von der jew. Gemeinschaftsordnung...
    VG
     
  5. wonti

    wonti Neuer Benutzer

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    Die Eigentümergemeinschaft legt das selbst fest; in der Teilungserklärung.
    Meist sind da Mieter als Vertreter ausgschlossen, um zu vermeisen, dass sie ihre eigenen Interessen über die des Eigentümers stellen. Der Eigentümer muss Unterlagen haben aus denen hervorgeht, wer ihn vertreten darf.
     
  6. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    So ist es...

    Falsche Frage...

    Es gibt keinen Paragraphen mit dem Inhalt "jeder kann Vertreter sein". Das folgt aus dem Konstruktionsprinzip des Zivilrechts, das üblicherweise mit dem Schlagwort "Vertragsfreiheit" bezeichnet wird. Eine Rechtsgrundlage ist nicht für die Freiheit, sondern für die Beschränkung erforderlich.
     
Thema: Vollmacht zur Teilnahme an Eigentümerversammlungen
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