Von der Miete Leben

Diskutiere Von der Miete Leben im Was nicht passt - der Small-Talk Forum im Bereich Off-Topic; Hallo, Meine Frage ist, ob man von der Miete abzüglich aller Abgaben leben kann.
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RP63VWÜ

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Einer meiner Mieter lebt von der Miete auch recht gut.
Dumm nur, dass er sie nicht dorthin überweist, wo sie hingehört.
 

weitblick

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Ok, mich würden die steuerlichen sowie sozialen Abgaben interessieren und ob ich die Beiträge für kranken- und pflegeversicherung von der Mieteinnahme abziehen drarf um die steuerlast zu senken.
 
immobiliensammler

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Ok, mich würden die steuerlichen sowie sozialen Abgaben interessieren

Die musst Du natürlich zahlen, bei den Sozialabgaben kommt es darauf an, wie Du versichert bist (Pflichtmitglied oder freiwilliges Mitglied in der gesetzlichen Krankenkasse oder privat versichert). Steuersatz hängt von der Höhe des (insgesamt) zu versteuernden Einkommens ab.

ob ich die Beiträge für kranken- und pflegeversicherung von der Mieteinnahme abziehen drarf um die steuerlast zu senken.

darfst Du!
 

weitblick

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Ja ich soll freiwillig gesetzlich versichert bleiben das sind dann so ca. 1000 €/monat. Die ich aber als Ausgaben direkt von den Einnahmen abschreiben darf.
 
immobiliensammler

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Ja ich soll freiwillig gesetzlich versichert bleiben das sind dann so ca. 1000 €/monat. Die ich aber als Ausgaben direkt von den Einnahmen abschreiben darf.

Wie kommst Du denn auf diesen Betrag? Beitragsbemessungsgrenze 2021 = 4.837,50 Euro!
 

Nanne

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Meine Frage ist, ob man von der Miete abzüglich aller Abgaben leben kann.
Ist eine Frage des Anspruchs. Wenn Dir letztendlich nach allen Abgaben mtl. nur noch € 200,00 verbleiben, wirst Du die jährliche Weltreise wohl streichen müssen.
 

Aydal

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Beispiel Du habe 15 Wohnungen mit Miete 500 € mache 7500€
Wenn Kredite noch 2500 und Verwaltung und Reparature 1000 du kanne davon lebe.
Natürlich kaltmiete 7500 in Monat wobei ich noch andere Bisyness habe.
 
immodream

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Döner, Drogen , Impfzentrum , Shisha Bar ?
 

Gast26420

Ich habe es teilweise aufgegeben, aufgrund der jüngsten Erfahrung.
Kommt darauf an, wie nervenstark man ist und wie viele Haare man auf dem Kopf hat.
 

torstenb

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Kommt natürlich auch auf die Anzahl an Mietobjekten an die du vermietest. Auch ob diese bereits abgezahlt sind ist nicht unwichtig.
 

Aydal

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Döner, Drogen , Impfzentrum , Shisha Bar ?
Nichts immer legal bleibe.

Denke 10-15 Wohnungen sollten es schon sein, oder 5-10 grössere.
Zinsen sein weniger Problem , Renovierung sehr teuer und Ausfälle gibt es.
 
immodream

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Hallo ,
natürlich kann man von der Vermietung gut leben.
Von seinen Bruttomieteinnahmen legt man 20 % für Reparaturen und Mietausfälle an die Seite, von dem Rest grob auch wieder 20 % Steuern und wenn man keinen sozialversicherungspflichtigen Nebenjob hat oder Rentner ist noch zusätzlich Beiträge zur Kranken- und Pflegeversicherung.
Dann kann Jeder sich ausrechnen , wieviel Bruttomieteinnahmen er braucht, um davon zu leben.
Grüße
Immodream
 
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