Vor Auszug noch Teppich entfernt

Diskutiere Vor Auszug noch Teppich entfernt im Übergabe Ein- oder Auszug Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo Gemeinde!! Morgen ist der große Tag der Übergabe, und ich hoffe, dass ich dann euch mit meinen banalen Problemen nicht mehr nerven muss....

  1. #1 Ragnaroek, 29.09.2007
    Ragnaroek

    Ragnaroek Neuer Benutzer

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    Hallo Gemeinde!!

    Morgen ist der große Tag der Übergabe, und ich hoffe, dass ich dann euch mit meinen banalen Problemen nicht mehr nerven muss.

    Aber hier noch ein Problem.

    Der Ex-Mieter wollte vom Nachmieter Abstand für einen ca. 2 Jahre alten Teppichboden (den er selbst verlegt hat), sowie für Lampen.

    Da der Ex-Mieter mit seiner Überrumpelungstaktik nichts erreichte, wurde kurzerhand der Teppich heute aus der Wohnung entfernt.

    Wenn er den Urzustand wieder hergestellt hat, soll mir das Recht sein.
    Welche Möglichkeiten habe ich aber, wenn er bei der demontage keine Rücksicht auf den Untergrund genommen hat.

    Hätte der Ex-Mieter sich nicht eventuell auch mit mir einigen "müssen"

    Ach ja, wie verhält es sich mit Bodenbeläge, die vom Ex-Mieter in die Wohnung verlegt wurden, aber beim Auszug nun beschädigt sind.

    Auch hat der Ex-Mieter den stillgelegten Schornstein für die Dunstabzugshaube angehackt. Der ehemalige Vermieter wusste von dieser Aktion nichts und es besteht auch kein Erlaubnisschreiben.

    Handelt es sich hier um Sachbeschädigung??

    Kaution gibt es nicht!!

    Eine Instandsetzung kommt auch nicht mehr in Frage, da das Mietverhältnis zum 30.09 gekündigt wurde.

    Es wird morgen ein heißer Tanz; da wäre es Klasse, wen ich hier von euch einige Tipps bekommen würde

    Danke

    Ragnaroek
     
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  3. Capo

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    Der Mieter ist zum Rückbau verpflichtet. Alternativ kann der Vermieter gegen eine Kostennote darauf verzichten.
    Wenn eine Erlaubnis vorliegt, muss trotzdem ein Rückbau erfolgen. Egal wie, Rückbau ist immer gegeben. wurden Maßnahmen durchgeführt, die ohne Erlaubnis des Vermieters stattfanden, dann ist das Sachbeschädigung. Sogar wenn der Mieter nicht verstehen kann, warum neues Laminat statt dem alten Parkett eine Sachbeschädigung sein soll.

    Wenn der Untergrund des Teppichs durch das entfernen beschädigt ist, dann Ersatz. Altersbedingt eben nicht -> Vermietersache...
     
Thema: Vor Auszug noch Teppich entfernt
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