vor Einzug gekündigt

Diskutiere vor Einzug gekündigt im Kündigung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, ich habe am 31.07 eine Kündigung via Fax eingereicht. Offizieler EInzug bzw. Übergabe wäre der 01.08.2014. Ich kann und will...

  1. #1 wertze85, 02.08.2014
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    wertze85 Neuer Benutzer

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    Hallo zusammen,
    ich habe am 31.07 eine Kündigung via Fax eingereicht. Offizieler EInzug bzw. Übergabe wäre der 01.08.2014.

    Ich kann und will nicht in die Wohnung einziehen (bitte nicht nach Gründen erfragen).

    Auf welchen genauen Kosten bleibe ich nun sitzen?
    Kaltmiete nur?
    Da ich in der Wohnung nicht lebe und die Schlüssel meinetwegen am Montag zurückgeben kann, müsste ich die Betriebskosten auch nicht zahlen oder?

    Die kÜNDIGUNGSZEIT beträgt laut der Genossenschaft 3 Moante
     
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  3. Andres

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    Nö, die Betriebskosten fallen ja trotzdem an. Du musst die Kaltmiete samt BK-Vorauszahlungen bis zum Ende des Mietverhältnisses zahlen. Das sind - wie schon richtig bemerkt wurde - 3 Monate.

    Außerdem musst du die Sicherheit leisten, was in diesem Fall wohl Genossenschaftsanteile sein dürften.


    Vielleicht kannst du mit der Genossenschaft einen Aufheungsvertrag schließen, sobald ein Nachmieter gefunden ist. Das wäre für dich eine der besseren Lösungen.
     
  4. #3 Glaskügelchen, 02.08.2014
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Gast

    Wenn deine Kündigung in SCHRIFTFORM nicht bis Montag bei der Hausverwaltung eingegangen ist, auf den Kosten für 4 Monate, statt "nur" für 3 Monate.
    Per Post wird das heute vermutlich nichts mehr.
     
  5. #4 Petra_44, 02.08.2014
    Petra_44

    Petra_44 Erfahrener Benutzer

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    Die Nebenkosten fallen doch trotzdem an, ob du dort wohnst oder nicht. Die Stromwerke z.B. wollen meistens eine monatliche Grundpauschale, und die musst du zahlen.

    Du bist also drei Monatsmieten schuldig. Besser wäre es, du würdest mal mit dem Vermieter sprechen, ob sie evtl. einen Nachmieter akzeptieren. Das muss der Vermieter nicht, aber wenn er es tut, kannst du Geld sparen.

    P.S. Fax ist doch, soviel ich weiß, Schriftform. E-Mail nicht, aber Fax schon.
     
  6. #5 Glaskügelchen, 02.08.2014
    Glaskügelchen

    Glaskügelchen Gast

    Fax wäre Textform.
     
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  8. #6 anitari, 02.08.2014
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

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    So lange Du nicht in Schriftform gekündigt hast auf Miete + Nebenkosten bis zum Sanktnimmerleinstag.
     
  9. #7 anitari, 02.08.2014
    anitari

    anitari Erfahrener Benutzer

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    Da ohne Originalunterschrift, nein.
     
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