Vorrübergehende Aufnahme eines Hundes trotz Hundeverbots im Mietvertrag

Dieses Thema im Forum "Tierhaltung" wurde erstellt von Wubbu, 08.05.2013.

  1. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

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    Tag auch in die Forenrunde,

    mal wieder eine Frage von mir, die sich diesesmal um die vorrübergehende Aufnahme eines Hundes richtet, obwohl dies im Mietvertrag untersagt ist.

    Konkret geht es darum, dass meine Mutter mich bat, ihren Hund für 2-3 Tage aufzunehmen, da sie einen Krankenhausaufenthalt erwartet. Im Mietvertrag selbst ist geregelt, dass die Haltung von Hunden und Katzen untersagt ist. Die Klausel ansich ist rechtswirksam. Nun stellt sich mir die Frage. Wenn ich den Hund (es dreht sich um einen West Highland White Terrier) tatsächlich aufnehme, verstoße ich dann gegen den Mietvertrag und muss mit einer Abmahnung rechnen oder würde dies eine Ausnahme darstellen?
     
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  3. #2 Pharao, 08.05.2013
    Zuletzt bearbeitet: 08.05.2013
    Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    Hi,

    hier mal was ich dazu im Internet gefunden hab:
    Von einer anderen Internetseite aber noch was zu der Hunderasse:
     
  4. #3 Papabär, 08.05.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Aha? Solch ein generelles Verbot wäre ja nur als Individualvereinbarung rechtswirksam ... ansonsten bitte mal auf VIII ZR 168/12 schauen.

    Soweit es sich um eine Individualvereinbarung handelt, wäre davon - je nach Wortlaut - aber auch die vorübergehende Aufnahme betroffen. Nichtsdestotrotz müsste der Vermieter hier auch eine angemessene Frist setzen ... und die ist weitaus länger als die besagten 2-3 Tage.
     
  5. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

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    Die (in meinen Augen) rechtswirksame Klausel lautet wie folgt.

    Nun ist die Frage: Drauf ankommen lassen oder lieber gleich von Anfang an Ärger aus dem Weg gehen. Der Hund ist mittlerweile 14 Jahre alt, bedingt durch seine Taubheit bellt er auch nicht mehr und würde in einer Tierpension wohl eingehen.
     
  6. kathi

    kathi Gesperrt

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    Hallo Wubbu,
    genau solche Formulierungen wurden doch durch das aktuelle BGH-Urteil gekippt.
    Und das Urteil vom AG Frankfurt ist eben nur ein x-beliebiges AG-Urteil.
    Nimm den Hund und gut is.
     
  7. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

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    Tach kathi,

    hast Du mir eventuell mal schnell nen Link zu ebendiesem Urteil? Das wäre eine feine Sache. Ich hab nicht vor, mit dem Vermieter in Streit zu treten und mir jetzt auf Teufel-komm-raus einen Hund anzuschaffen, obwohl ich sicher gerne würde. Meine Mutter hängen lassen will ich aber selbstredend auch nicht.
     
  8. kathi

    kathi Gesperrt

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    Den link hat papabär schon drin.
    Mal abgesehen davon: Einen Yorkshire, der nicht bellt, trägt man im Handtäschchen rein und im Handtäschchen wieder raus. Merkt niemand was von.
     
  9. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

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    Ne, kein Yorkshire, ist ein West Highland White Terrier, schon etwas größer ;) Mehr als 9 Kilo bringt aber auch der nicht auf die Waage :D
     
  10. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

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    Nun, dies findet sich im Mietvertrag unter

    § 9 Benutzung der Mieträume, Untervermietung, Tierhaltung

    dort unte Punkt 4. Soll das heißen, eine solche Klausel ist unwirksam? Individuell ist diese Klausel ja nun nicht unbedingt, find ich zumindest.
     
  11. Pharao

    Pharao Erfahrener Benutzer

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    @ Wubbu,

    hast du den ernsthafte bedenken, das dein Vermieter was dagegen hätte, wenn du vorrübergehend, ausnahmsweise mal so einen kleinen, alten Hund aufnimmst ? Ich mein, wir reden hier von "2-3 Tage".
     
  12. #11 Papabär, 08.05.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Na, dann brauchste eben ein etwas größeres Handtäschchen. :50:
    (Auha ... ich hab´ schon wieder Kopfkino)


    Jep ... ganz genau das soll es.

    ... wobei das Halten von Nutztieren wie Pferden, Rindern und Schafen in der Wohnung auch ohne solch eine Klausel die vertragsgemäße Nutzung wohl sprengen würde.


    Nimm den Hund und ... ach, dass hatte kathi ja schon geschrieben.
     
  13. Wubbu

    Wubbu Erfahrener Benutzer

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    Ja das ist doch wunderbar. Er war bisher auch schon ein paar Mal da. Weder gekläfft, noch gebellt, noch in sonst einer Weise für Ärger gesorgt.
     
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