Vorsteuerabzug für Bauherren bei teils betrieblicher und teils privater Nutzung

Diskutiere Vorsteuerabzug für Bauherren bei teils betrieblicher und teils privater Nutzung im Bautechnik Forum im Bereich Technische Abteilung; Angenommen, Sie haben ein Gebäude errichtet, dessen Erdgeschoss Sie für freiberufliche Zwecke und dessen Obergeschoss Sie für eigene Wohnzwecke...

  1. #1 sonnenstern228, 04.12.2005
    sonnenstern228

    sonnenstern228 Gast

    Angenommen, Sie haben ein Gebäude errichtet, dessen Erdgeschoss Sie für freiberufliche Zwecke und dessen Obergeschoss Sie für eigene Wohnzwecke nutzen. Wie sieht es dann mit dem Vorsteuerabzug aus den Baukosten aus? Kann der Vorsteuerabzug aus den vollen Baukosten beansprucht werden oder mit Rücksicht auf die private Mitnutzung nur hinsichtlich des betrieblichen Kostenanteils? Eindeutig ist die Rechtslage nur in Bezug auf den Vorsteuerabzug von Baukosten, die auf den betrieblichen genutzten Teil anfallen.

    Die auf den für eigene Wohnzwecke genutzten Gebäudeteil entfallenden Vorsteuerbeträge wurden dagegen bisher nicht zum Abzug zugelassen. Dem ist der Europäische Gerichtshof (EuGH) in seiner Entscheidung vom 08.05.2003 (Rs. C – 269/00) nicht erfolgt. Der EuGH hielt in dem entschiedenen Fall eine Versagung des Vorsteuerabzugs für den zu eigenen Wohnzwecken genutzten Gebäudeteil für EU-rechtswidrig. Einem Steuerpflichtigen müsse auch für den privat genutzt4en Wohnteil der Vorsteuerabzug zustehen, wobei als Korrektiv dazu die Eigennutzung zu Wohnzwecken steuerpflichtig sei.

    Diese Entscheidung des EuGH bietet in der Praxis interessante Gestaltungsmöglichkeiten. Wer einen Neubau errichtet hat, der teilweise zu eigenen Wohnzwecken dient, sollte für den darauf entfallenden Gebäudeteil den Vorsteuerabzug geltend machen. Dann ist zwar in der Folgezeit die Nutzung zu eigenen Wohnzwecken der Umsatzsteuer zu unterwerfen, allerdings nur mit den Kosten, die vorsteuerbelastet sind, bei denen also die Möglichkeit zum Vorsteuerabzug gegeben ist.
     
  2. Anzeige

    Schau dir mal diesen Ratgeber an. Dort findet man Infos und Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Vorsteuerabzug für Bauherren bei teils betrieblicher und teils privater Nutzung
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. vorsteuerabzug neubau

    ,
  2. Vorsteuerabzug bei Neubau

    ,
  3. neubau betriebliche nutzung

    ,
  4. vorsteuer neubau,
  5. vorsteuerabzugsberechtigung bauherr,
  6. abzug ust bau mehrfamilienhaus,
  7. umsatzsteuervorabzug bei neubau,
  8. vorsteuerabzug bau eines mietshaus,
  9. neubau vorsteuer baukosten,
  10. Vorsteueabzugsberechtigung baukosten,
  11. bau mehrfamilienhaus vorsteuer,
  12. vorsteuerabzug bei bau eines hotels,
  13. umsatzsteuer für private bauherren,
  14. Vorsteuerabzugsberechtigung bei Baukosten,
  15. mwst vorsteuer abzug baukosten,
  16. vorsteuerabzug mitbeginn,
  17. errichtungskosten hotel,
  18. immobilienneubau vorsteuerabzugsberechtigung,
  19. vorsteuerabzug bei neubau eines gebäudes,
  20. vorsteuerabzugsberechtigung immobilien neubau,
  21. vorsteuerabzug bei neubau auch bei privat vermitungen,
  22. bau hotel vorsteuer,
  23. vermieter neubau vorsteuerabzug,
  24. vorsteuer bei neubau,
  25. hotel bau umsatzsteuervorabzug
Die Seite wird geladen...

Vorsteuerabzug für Bauherren bei teils betrieblicher und teils privater Nutzung - Ähnliche Themen

  1. Verkauf im Ganzen oder in Teilen?

    Verkauf im Ganzen oder in Teilen?: Hallo zusmmen, Ich habe ein MFH, 450 qm, 6 Parteien, Ursprunghaus BJ 1959, diverse An- und Umbauten in Laufe der Zeit, 1 Partei ist ein...
  2. Mieter will Müll selber "privat" entsorgen

    Mieter will Müll selber "privat" entsorgen: Hallo zusammen, wir haben ein EFH mit Einliegerwohnung in Bayern, die Einliegerwohnung ist seit Sommer 2018 vermietet. Vereinbarung gem....
  3. Teil eines zuverkaufenden Grundstücks kaufen. Wie?

    Teil eines zuverkaufenden Grundstücks kaufen. Wie?: Mein Nachbar verkauft sein Elternhaus auf 260qm Grundstück - Kauf wurde noch nicht per Kaufvertrag beurkundet aufgeteilt in 10 m Strassenfront -...
  4. Anteilmäßige Afa bei Teil Eigennutzung Immobilie

    Anteilmäßige Afa bei Teil Eigennutzung Immobilie: Hallo, ich bin neu hier, habe aber in letzter Zeit die Antworten des Forums als Nichtmitglied zu schätzen gelernt. Nun habe ich aber doch eine...
  5. Vermietung Airbnb gewerblich oder Privat 8 Betten

    Vermietung Airbnb gewerblich oder Privat 8 Betten: Guten Tag, ich vermiete seit 2 Jahren bei Airbnb eine komplette Wohnung mit 3 Zimmern und 8 Betten. Standardmäßig sollten nur 6 Betten belegt...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden