Wann gewerbliche Vermietung?

Diskutiere Wann gewerbliche Vermietung? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Ich vermiete ein möbliertes Zimmer (auch teilweise für längere Zeit also nicht tageweise) und wollte mal fragen ob das Finanzamt einen als...

  1. #1 StefaniSt, 25.03.2014
    StefaniSt

    StefaniSt Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.03.2014
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Ich vermiete ein möbliertes Zimmer (auch teilweise für längere Zeit also nicht tageweise) und wollte mal fragen ob das Finanzamt einen als gewerblichen Vermieter einstuft, wenn man dem Mieter WLAN über Hotsplots ( daraus generieren sich Einnahmen von 15 Euro im Monat) anbietet.
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.831
    Zustimmungen:
    2.177
    Als Bestandteil der Miete? Dafür interessiert sich das FA nicht.
     
  4. #3 StefaniSt, 25.03.2014
    StefaniSt

    StefaniSt Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.03.2014
    Beiträge:
    4
    Zustimmungen:
    0
    Nein das sind extra Einnahmen für den Hotspot die direkt vom Betreiber ausgezahlt werden. Letztes Jahr kam das Finanzamt schon auf die Idee und wollte mich zum gewerblichen Vermieter ummelden, weil öfter ein Mieterwechsel stattgefunden hatte (logisch kündige ich einem Untermieter relativ schnell, wenn es nicht passt). Nachdem hatte ich gehört, dass es einige Leistungen gibt die einen zum gewerblichen Vermieter machen würden z.B. wenn man Mietern Frühstück anbietet usw. deswegen die Frage zum WLAN.
     
  5. Andres

    Andres
    Super-Moderator

    Dabei seit:
    04.09.2013
    Beiträge:
    7.831
    Zustimmungen:
    2.177
    Ok, unter diesen Umständen sehe ich das kritisch.

    Es gibt keine festen Bedingungen, ab wann ein Beherbergungsgewerbe vorliegt. Es werden alle bekannten Umstände berücksichtigt und dann das Gesamtbild bewertet. Die häufigen Mieterwechsel sind ein Bestandteil, der dem FA offensichtlich schon beinahe ausgereicht hätte. Und die Provisionseinnahme aus dem Hotspot könnte ein weiterer Baustein werden - ich halte das für eine typische Hoteldienstleistung.
     
  6. Anzeige

    Vielleicht wirst du HIER Antworten finden.

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
Thema: Wann gewerbliche Vermietung?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. wann ist vermietung gewerblich

    ,
  2. ab wann wird vermietung gewerblich

    ,
  3. ab wann ist man gewerblicher vermieter

    ,
  4. vermietung ab wann gewerblich,
  5. ab wann gewerbliche Vermietung,
  6. Immobilienvermietung ab wann gewerblich,
  7. wann wird vermietung gewerblich,
  8. gewerblicher vermietung wann?,
  9. Ab wann ist die Vermietung von Zimmern gewerblich,
  10. wann eine Vermietung gewerblich?,
  11. wird eine gewerbliche ferienwohnung gewerbekaputal,
  12. Wann Ist Vermietung Gewerblich österreich,
  13. ab wann ist vermietung gewerblich,
  14. wann vermiete ich gewerblich?,
  15. wann ist vermietung der garagen gewerblich,
  16. wann kommt es zu gewerblicher vermietung,
  17. wann darf ich gewerblich vermieten,
  18. vermietung w lan gewerblich,
  19. gewerblicher vermieter,
  20. ab wann vermietung gewerblich,
  21. wann ist eine Vermietung und verpachtung gewerblich,
  22. wann gewerbliche vermietung,
  23. Wohnung Möbliert Vermieten wann gewerblich,
  24. gewerbliche vermietung und verpachtung,
  25. ab wann ist mann gewerblicher vermieter
Die Seite wird geladen...

Wann gewerbliche Vermietung? - Ähnliche Themen

  1. Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung

    Finanzierung des ersten Hauses mit Wohneinheiten zur Vermietung: Hallo zusammen, Kurz zu mir: Ich werde dieses Jahr 27, wohne selber mit meiner Freundin zur Miete (390€ kalt/Monat - 195€ p.P.) und habe 2100€...
  2. Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht

    Verschärfter Datenschutz nimmt Vermieter in die Pflicht: https://www.heise.de/newsticker/meldung/EU-Datenschutzgrundverordnung-kommt-Verschaerfter-Datenschutz-nimmt-Vermieter-in-die-Pflicht-3929116.html...
  3. Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?

    Wann fristlos kündigen (Zahlungsverzug)?: Mit dem Mieter wurde schriftlich (unter Sonstiges im MV, sowie Abänderung "3. Werktag in spätestens zum 6. eines Monats") ein anderer...
  4. Von Privat an Gewerbe - Nebenkosten mit Mwst?

    Von Privat an Gewerbe - Nebenkosten mit Mwst?: Hallo, der private Vermieter A vermietet eine gewerbliche Einheit an B. Diese wird auch gewerblich genutzt. Diese Einheit unterliegt bei den...
  5. Immobilienscout24-Account, manches nicht ganz klar, was wollen Vermieter sehen? -DANKE!

    Immobilienscout24-Account, manches nicht ganz klar, was wollen Vermieter sehen? -DANKE!: Hallo liebe Leute, ich schaue mir gerade den Immobilienscout24-Account eines Freundes mit ihm zusammen an und habe gedacht, bestimmt kennt ihr...