Warum steht im Grundbuch 18% Zinsen???

Diskutiere Warum steht im Grundbuch 18% Zinsen??? im Immobilien - Erwerb/Veräußerung im Inland Forum im Bereich Immobilien Forum; Hallo zusammen, mich macht es nervös, dass im Grundbuch Abteilung 3 steht "Zinsen 18% jährlich. Vollstreckbar nach §800 ZPO, gemäß Bewilligung"...

  1. #1 alan100, 19.10.2017
    alan100

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    Hallo zusammen,

    mich macht es nervös, dass im Grundbuch Abteilung 3 steht "Zinsen 18% jährlich. Vollstreckbar nach §800 ZPO, gemäß Bewilligung"

    Ist das nur im Falle einer Zwangsversteigerung, bzw. wenn alles schief geht und man die Kreditraten nicht zahlt? Im Darlehensvertrag wurden wesentlich niedrigere Zinsen vereinbart.

    P.S. Es handelt sich um eine "Grundschuld ohne Brief" (denke dass ist die sogenannte "Buchgrundschuld")
     
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  3. #2 immobiliensammler, 19.10.2017
    immobiliensammler

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    Kannst beruhigt weiter schlafen, das gilt in der Tat nur für die Zwangsversteigerung und soll die Bank für den Fall steigender Zinsen absichern, die 18 % als worst-Case sind normal und üblich (bei manchen Banken werden auch noch 10 % Nebenleistungen eingetragen).
     
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  4. #3 alan100, 19.10.2017
    alan100

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    Vielen Dank für die rasche Antwort Immobiliensammler!
     
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