Was bedeutet diese Klausel genau?

[sweetzombie]

Kann mir jemand helfen, was bedeutet diese Klausel in einem Mietvertrag?

§2 Mietzeit
Das Mietverhältnis beginnt am 1.6.2005 und wird für eine Dauer von Jahren geschlossen, mit Option des Mieters zur Verlängerung um jeweils 1 Jahr.

Wer darf hier wann kündigen? Bekommt man nach einem jahr als Mieter nen neuen Vertrag? Oder verlängert er sich stillschweigend?

Darf der Vermieter während des Mietjahres die Miete erhöhen????

Danke

sweetzombie

 

[wolle]

Das ist ein Standard Vertrag und gilt als unbefristet. Die Kü-Fristen sind ein zu halten.
Die Mieterhöhung erfolgt wie bekannt.

 

[DiplomHM]

Das sind eigentlich typische Formulierungen wenn es sich um einen Gewerbemietvertrag handelt.

In einem Wohnraummietvertrag ist diese Klausel unzulässig.