Was das Spiel "Papers, Please" mit Vermietung zu tun hat

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  1. #1 Maik Hering, 16.01.2020
    Maik Hering

    Maik Hering Benutzer

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    Vor kurzem wurde mir die Ähnlichkeit des Vermietungsprozesses mit dem sehr erfolgreichen Computerspiel "Papers, Please" deutlich.

    Auch beim Vermietungsprozeß schaue ich mir immer wieder die Kontoauszüge an, stelle Frage dazu und höre manchmal deprimierende Geschichten. Immer muß ich dabei das Risiko des Mietausfalls miteinbeziehen.

    Der falsche Weg ist es natürlich, einen Mieter zuzulassen, der dem Konto nach nicht in der Lage sein wird, die Miete zu bezahlen, aber dich mit Hundeaugen ansieht.
     
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  3. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    ..., erkenne / enntarne / identifiziere ich erfolgreich per https://de.wikipedia.org/wiki/Bankauskunft.

    Vielen Dank für die treffende Formulierung.
     
  4. #3 teilhalt, 22.01.2020
    teilhalt

    teilhalt Erfahrener Benutzer

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    Die Bankauskunft soll aber nicht die Schufa-Auskunft ersetzen, oder? Weil so wie ich das verstehe sagt die Bankauskunft ja nur was über die Kontoführung aus. Schulden beim Versandhandel/Telfonanbieter/etc. tauchen da ja nicht auf?
     
  5. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Jau.
    Schulden beim Versandhandel/Telfonanbieter/etc interessieren mich aber nicht, solange bisher eine Miete(oder vergleichbares) in entsprechender Höhe gezahlt wurde und laut Bankauskunft davon auszugehen ist, dass das in Zukunft so bleibt.
     
  6. #5 immobiliensammler, 22.01.2020
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    Die tauchen aber in der Schufa-Auskunft auch nicht auf!
     
  7. #6 ehrenwertes Haus, 22.01.2020
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    Jein, kommt auf die Auskunftsart an.

    Ich frage die Schufa-Auskunft nicht selber ab, sondern lasse mir das von Mietinteressenten geben. Obwohl ich immer den Hinweis auf Schufa für Vermieter gebe und auch nur das fordere, erhalte ich überwiegend die teurere Selbstauskunft über Schufaeinträge. Da tauchen dann auch gelegentlich Kundennr. mit und ohne Schulden bei bestimmten Versandhäusern, Vertragskündigungen von Wem mit Grund (z.B. Kundenwunsch oder Zahlungsprobleme) und Ähnliches auf, neben jeder ehemaligen und aktiven Bankverbindung und Versicherung des Interessenten, teilweise Arbeitgeber, ...

    Entweder ist mir das früher nicht aufgefallen oder die Einträge bei Schufa-Selbstauskunft haben sich geändert.
    Ziemlich Übel, was so alles an Infos von der Schufa gesammelt wird...
     
  8. #7 immobiliensammler, 22.01.2020
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    immobiliensammler Erfahrener Benutzer

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    Die Selbstauskunft ist etwas anderes als die Schufa-Auskunft, da muss nach BDSG bzw. jetzt ja DSGVO alles angezeigt werden.

    Generell gibt es für die Schufa A und B-Kunden, A-Kunden sind vor allem Banken, die erfahren z.B., dass der Kunde ein Girokonto hat, auf dem 5.000 Euro Kreditlinie eingeräumt wurde, zwei Kreditkarten und einen Ratenkredit über 20.000 mit 60 Monatsraten hat, aber nicht bei welcher Bank (steht aber in der Selbstauskunft drin).

    Als B-Kunde (das bist Du als Vermieter) bekommst Du nur die Auskunft, ob der Name überhaupt bekannt ist und ob Negativmerkmale vorhanden sind. Diese gehen aber bei der Schufa im Gegensatz zu anderen Auskunftei wie z.B. Bürgel (die früher auch viel für Vermieter gearbeitet haben) über die reine Wiedergabe der Eintragungen in den Schuldnerverzeichnissen hinaus, da wurden z.B. Vertragskündigungen, eingemeldete offene Salden nach Kreditkündigung etc. angezeigt, Daten eben die die Schufa meist exklusiv hat.
     
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