Was gehört zu einer möblierten Wohnung?

Diskutiere Was gehört zu einer möblierten Wohnung? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo zusammen, habe schon ne Ewigkeit gesucht und bin leider nicht fündig geworden. Vielleicht könnt ihr mir helfen. Ich habe demnächst eine...

  1. #1 fischixx, 30.12.2012
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    Hallo zusammen,

    habe schon ne Ewigkeit gesucht und bin leider nicht fündig geworden.
    Vielleicht könnt ihr mir helfen.

    Ich habe demnächst eine möblierte Wohnung als Vermieter zurück zu übernehmen,
    weil der Mieter nun auszieht. Diese Wohnung ist damals nicht von mir vermietet worden und
    im Mietvertrag als möbliert deklariert.
    Eine Aufstellung der in der Wohnung befindlichen Möbel gibt es leider nicht, so dass ich eben
    wissen möchte, was im Grundsatz als möbliert gilt.

    Habt ihr eine Idee wo ich da Infos herbekomme oder hat jemand selbst in der Richtung Erfahrungen gemacht?

    Freue mich über eure Antworten und wünsche euch einen Guten Rutsch

    Gruß Fischixx (Oliver)
     
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  3. #2 lostcontrol, 31.12.2012
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    meines wissens gibt's da keine vorgaben.
    ich könnte jetzt höchstens erzählen was ich für "normal" halten würde, das wäre aber reine spekulation und bringt dich nicht weiter.
    gibt's auch keine fotos von der wohnung? kein übergabeprotokoll? garnichts?

    infos könntest du vielleicht vom früheren eigentümer bekommen, ich wüsste nicht woher sonst.
    meine erfahrungen bezüglich möbliertem wohnen beziehen sich auf eher kurzfristige aufenthalte in studentenwohnheimen. da gab's schrank, bett, schreibtisch, 2 stühle und im bad ein schränkchen, das war's aber auch schon.

    was erwartest du dir denn?
    wie lange war denn die mietzeit?
    mach dir bloss nicht zu viel hoffnungen dass das hochwertige möbel in neuwertigem zustand sind...
    unter umständen kannst du da froh sein wenn dir das entsorgen erspart bleibt.
     
  4. #3 fischixx, 31.12.2012
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    Hintergrund ist eine Kündigung wegen Eigenbedarfes, welche zu meinen Gunsten entschieden ist.

    Während der Verhandling wurde von meiner Seite in einem Vergelichsangebot die Besitzübernahme der Möbel angeboten, welches mit den Worten " das ist eine billige Entsorgungsmöglichkeit" abgelehnt wurde.

    Nach dem Motto, wer nicht will der hat schon, möchte ich die Möbel, welche die eigentliche Möblierung ausmachen, in der Wohnung behalten und nicht dem Mieter überlassen. Auch wenn ich die Möbel danach selbst entsorgen muss.

    Es kommt also nicht darauf an, ob die Möbel verwohnt sind oder nicht.

    Gruß fischixx
     
  5. #4 lostcontrol, 31.12.2012
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    wie kannst du das anbieten wenn du noch nicht mal weisst welche und was für möbel das sind? das verwundert mich ja jetzt schon etwas...

    völlig richtig, seh ich genauso - wie du ja auch meinem letzten posting entnehmen kannst.
    was hast du denn mit den sachen (welche auch immer das sind) vor?

    du willst also aus purem trotz etwas haben, von dem du noch nicht mal genau weisst was es ist? und fragst jetzt uns hier was das sein könnte? oder wie soll man das verstehen?

    sondern?
    du weisst weder was das für möbel sind, noch in welchem zustand sie sind, aber hauptsache der mieter kriegt sie nicht?
     
  6. #5 fischixx, 31.12.2012
    Zuletzt bearbeitet: 31.12.2012
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    Nicht das du mich falsch verstehst, denn in die Richtung scheint es zu gehen:

    Mir ist nicht daran gelegen aus Trotz irgendwas zu tun, denn dann würde ich mich auf die Stufe
    des Mieters (also speziell dieses Mieters) begeben, der mit fiesesten Mitteln versucht hat eine glasklaren Eigenbedarf zu umgehen. ist ihm nicht gelungen, daher das Gerichtsurteil zu meinen Gunsten.

    Ich möchte halt, das es auch beim Auszug sauber abgeht und wissen, welche Dinge zu einer möblierten Wohnung gehören, im Rechtssinne.

    Ich habe die Möbel alle vor Kauf des Hauses gesehen, alle schon was älter aber in Ordnung.

    Zum Angebot während der Verhandlung (Übernahme der Möbel kostenfrei):
    Im Verfahren hat er die Möglichkeit in den Wind geschossen, jetzt zieht er ne Flunsch weil ich ihm sage, das die Möbel, welche ihm nicht gehören hier zu bleiben haben, um die Wohnung vertragsgemäß zu übergeben.
    (denn er möchte die Möbel dann doch!?)

    Und genau das möchte ich halt:
    Eine saubere Übergabe, Trennung von Mein und Dein und fertig.

    Darum also meine Eingangsfrage, was zur möblierten Wohnung gehört, im Grundsatz.

    Nette Grüsse Oliver
     
  7. #6 Hulk Holger, 31.12.2012
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    Grundsätzlich gehört all das dazu, was bei Einzug da war... Wenn du nicht mittels altem Eigentümer, Mietvertrag oder Übergabeprotokoll herausfinden kann was da war, musst du hoffen das der Mieter alles da lässt was dir gehört...
     
  8. #7 lostcontrol, 31.12.2012
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    im rechtssinne gehört zur möblierten wohnung was mitvermietet wurde.
    blöd ist halt, dass du das nicht weisst.
    was meint denn der voreigentümer? hat der auch keine liste?

    das wird nicht möglich sein solange du nicht weisst was "mein" und was "dein" ist...

    tja, wie gesagt: da gibt's wohl keine grundsätzlichen vorgaben.
     
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