Was gehört zur Wohnfläche im Mietvertrag?

Diskutiere Was gehört zur Wohnfläche im Mietvertrag? im Wohnungsgröße Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo an alle, was wird eigentlich alles als Wohnfläche in einem Mietvertrag bezeichnet? Ich vermiete 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Balkon, 1 Toilette,...

  1. #1 tooltime, 17.02.2007
    tooltime

    tooltime Gast

    Hallo an alle,

    was wird eigentlich alles als Wohnfläche in einem Mietvertrag bezeichnet?

    Ich vermiete 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Balkon, 1 Toilette, 1 Bad, 1 Flur, 1 Terasse, 1 Geräteschuppen, ca. 85qm Dachboden und der Eingang ist nicht an der Außenmauer, sondern hat noch einen ca. 6qm großen Vorraum (allerdings ohne separate Türe nach außen).
    Den Balkon, habe ich schon herausgefunden, kann man zw. 25% und 50% dazurechnen. Wie sieht es aber mit dem Dachboden, dem Eingangsvorraum und der Terasse (überdacht) aus?


    Danke für Eure antworten.
    tooltime
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Wohnfläche ist die Wohnfläche des WOHNRAUMES. Wenn in dem Vorraum kein Wohnen möglich ist (weil vielleicht auch nicht Wohnungsinhaber Eintritt haben), ist es auch kein Wohnraum/ Wohnfläche. Die Terrasse wird hoffentlich nur von dem Mieter bewohnt und nicht von anderen ebenfalls genutzt, dann gibt's dafür ebenfalls 25-50%. Der Geräteschuppen ist wie ein Keller zu sehen und damit kein Wohnraum.

    Ist im Dachboden ein Wohnen möglich (Ausbau), dann nach Raumhöhe. Sonst ist es nur ein Keller. Isolierung und Abschottung zum Dachaufbau sollte vorhanden sein.
     
  4. #3 simalexa, 23.02.2007
    simalexa

    simalexa Gast

    Guck mal ob du damit was anfangen kannst.

    Hier steht auch alles
     
Thema: Was gehört zur Wohnfläche im Mietvertrag?
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