Was kann alles steuerlich geltend gemacht werden ?

Falls die Wohnung nicht in den letzten 3 Jahren erworben wurde (15 %-Grenze), sieht es so aus: Sämtliche Kosten sind als Erhaltungsaufwendungen sofort abzugsfähig, wenn du das willst. Alternativ können sie auf bis zu 5 Jahre verteilt werden. Da durch den Leerstand die Einnahmen gesunken sind und du durch den Rechtsstreit für dieses Jahr ohnehin reichlich Abzüge haben wirst, dürfte die Verteilung für dich attraktiver sein, aber dazu muss man auch die Entwicklung des übrigen Einkommens bedenken.

Die Fahrtkosten pauschal mit 30 ct pro gefahrenem Kilometer, falls du mit einem PKW gefahren bist. Alternativ kannst du einen höheren tatsächlichen Kilometersatz nachweisen, was sich lohnen kann, wenn man sein Fahrzeug in den letzten 5 Jahren erst gekauft hat (nicht zwingend als Neuwagen) und/oder allgemein relativ hohe Fahrzeugkosten hat und sämtliche Belege noch hat. Lohnt sich eher selten ...

Weiter kannst du Verpflegungsmehraufwand geltend machen. Der wird separat für jeden Kalendertag berechnet. Unter 8 Stunden gibt es nichts (z.B. Anreisetag bei Abfahrt nach 16 Uhr), ab 8 Stunden gibt es 12 €, für ganze Tage sind es 24 €. Je Übernachtung kommen dann noch pauschal 20 € hinzu.