Was muss ich bezahlen?

[mahmoud]

Hallo,

ich bin neu hier und finde das Forum echt informativ.

Meine Frage: Wir wandern im Januar 2007 aus. Wenn wir unsere Eigentumswohnung (140 m²) bis dahin nicht verkaufen können (Vermieten möchten wir nicht) welche Nebenkosten kommen auf uns zu? Wir wohnen in ein 4 Familienhaus, auf jeder Etage nur eine Wohnung (alle gleich groß) und alle sind Eigentümer. Einen Aufzug mit Vollservice-Vertrag ist auch im Haus.
Und hier sind die Einzelposten lt. letzter NK-Abrechnung:

- Heizung (je 50% Grundkosten und Verbrauchskosten)
- Kalt-/Abwasser + Müll
- Schornsteinfeger
- Aufzug
- Kontoführungsgebühren
- Treppenhausreinigung
- Allgemeiner Strom, auch für die gemeinsame Waschmaschine und Trockner
- Reparaturen

Rücklagen und Gebäudeversicherung sind eindeutige Kosten die ich mittragen muss.

Gruß mahmoud

 

[RMHV]

Original von mahmoud
Hallo,

... Wenn wir unsere Eigentumswohnung (140 m²) bis dahin nicht verkaufen können (Vermieten möchten wir nicht) welche Nebenkosten kommen auf uns zu?

Eine Bewertung kann ich mir leider nicht verkneifen: eigentlich darf sich ein Wohnungseigentümer diese Frage nicht erlauben.

Der Wohnungseigentümer hat sich grundsätzlich und immer an sämtlichen Kosten der Eigentümergemeinschaft zu beteiligen. Der Kostenverteilungsschlüssel für die verschiedenen Kostenarten ergibt sich aus der Teilungserklärung oder dem Wohnungseigentumsgesetz. Die Nutzung der Wohnung ändert nichts an der Verpflichtung zur Kostenbeteiligung.