Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird?

Diskutiere Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich wollte fragen wie sich folgender Sachverhalt darstellt? Beim Erwerb einer Eigentumswohnung wird aus steuerlichen Gründen ein Disagio...

  1. #1 Commander, 08.05.2006
    Commander

    Commander Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.05.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich wollte fragen wie sich folgender Sachverhalt darstellt?

    Beim Erwerb einer Eigentumswohnung wird aus steuerlichen Gründen ein Disagio von 5% bei der Baufinanzierung vorgenommen und auch entsprechend geltend gemacht. Nun geht die Wohnung aber bereits nach 3 Jahren in Eigenbedarf über. Fordert das FA nun die Steuererstattung zurück?

    Viele Grüße und vielen Dank
    Der Commander
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Nur mal so nebenbei: Was meinst du mit "Geht in Eigenbedarf über"? Der Kredit ist ja durch den Eigenbedarf (Was auch immer du damit meinst) nicht weniger geworden.
     
  4. #3 Commander, 09.05.2006
    Commander

    Commander Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.05.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Nun ja nach 3 Jahren zieht der Eigentümer selber ein. Die steurlichen Vorteile sind von da an natürlich passé aber mir geht es um die Behandlung des Disagios. Das Disagio wurde ja bereits im ersten Jahr voll steuerlich geltend gemacht. Fordert das FA diese Steuererstattung nun zurück?

    Gruß
    Der Commander
     
  5. #4 Andy027, 14.08.2006
    Andy027

    Andy027 Benutzer

    Dabei seit:
    14.08.2006
    Beiträge:
    84
    Zustimmungen:
    1
    Ort:
    Bayern!!!
    Hoi,

    meines Erachtens kann das auf Dich zukommen, wenn Dir das böse FA unterstellt, daß von Anfang an keine Einkünfteerzielungsabsicht vorlag. Ist gefährlich heutzutage :-(
     
  6. #5 Commander, 15.08.2006
    Commander

    Commander Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.05.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo für alle die evtl. das gleiche "Problem" haben.
    Ich habe mich dafür entschieden, die Karten auf den Tisch zu legen und habe das Finanzamt im Rahmen der Steuererklärung 2004 davon unterrichtet, dass die Vermietung Ende 2006 außerplanmäßig enden wird. Das Disagio wird jetzt anteilig akzeptiert. D.h. statt 100% für 5 Jahre eben nur anteilig für 18 Monate.
    Soweit der aktuelle Stand.

    Viele Grüße
    Der Commander
     
Thema: Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. eigennutzung nach vermietung

    ,
  2. vermietete wohnung eigenbedarf steuer

    ,
  3. vermietung und verpachtung eigennutzung

    ,
  4. eigennutzung nach vermietung steuer,
  5. Vermietung Eigenbedarf Steuer,
  6. eigenbedarf wohnung steuer,
  7. wohnung eigenbedarf steuer,
  8. eigenbedarf steuer,
  9. erst vermieten dann eigennutz disagio,
  10. Steuer eigenbedarf wohnung,
  11. vermietung und verpachtung eigenbedarf,
  12. eigennutzung vermietung und verpachtung,
  13. steuervorteil mietwohnung eigennutzung,
  14. eigenbedarf nach vermietung steuer,
  15. eigenbedarf bei vermietung und verpachtung,
  16. rückzahlung steuervorteile vermietung,
  17. land aus verpachtung rausnehmen eigenbedarf,
  18. wie lange wohnung vermieten vor eigennutzung keine steuerrückzahlung,
  19. Selbstanzeige wegen Steuer wegen Vermietung und Verpachtung was passiert,
  20. eigennutzung nach vermietung und verpachtung,
  21. mindestvermietungsdauer vor eigennutzung steuer,
  22. Mietwohnung eigenbedarf Steuer,
  23. steuererklärung und Eingenbedarfskündigung der vermietete Wohnung in eigene bedarf,
  24. erst eigennutzung dann vermietung wohnförder,
  25. vermietete Wohnung zurück für eigene Bedarf Auswirkung auf Steueerklärung
Die Seite wird geladen...

Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird? - Ähnliche Themen

  1. Balkonneubau und 15 % Regel ersten 3 Jahre

    Balkonneubau und 15 % Regel ersten 3 Jahre: Hallo, habe da mal eine Frage die mein Steuerberater mir nicht zufrieden stellend beantworten kann. Ich besitze seit anderthalb Jahren zwei...
  2. Mietvertrag Mitte des Jahres geschlossen.......

    Mietvertrag Mitte des Jahres geschlossen.......: ……..ab wann kann der Vermieter die Miete erhöhen?
  3. Erhaltungsaufwendungen; Verteilt auf 5 Jahre - 15%-Grenze?

    Erhaltungsaufwendungen; Verteilt auf 5 Jahre - 15%-Grenze?: Guten Tag in das Forum, es ist mal wieder soweit - ich arbeite an der Steuererklärung für 2017 für ein in 2016 erwobenes Objekt...in diesem...
  4. soetwas ist mir noch nicht passiert !! mit einem mieter

    soetwas ist mir noch nicht passiert !! mit einem mieter: Zum einem das man " betteln muss " das der mieter sein GUTHABEN bekommt . Nach 14 Monaten kommt der/die Mieter/rin an . Man hat ja noch etwas zu...
  5. 2-3 Zimmer Wohnung in Berlin gesucht.

    2-3 Zimmer Wohnung in Berlin gesucht.: Hallo, Ich habe mal eine Frage. Gibt es da draussen Vermieter mit Herz , die an eine bald kleine Familie vermieten würden? Ich bin im 5. Monat...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden