Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird?

Diskutiere Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird? im Steuer - Vermietung und Verpachtung Forum im Bereich Finanzen; Hallo, ich wollte fragen wie sich folgender Sachverhalt darstellt? Beim Erwerb einer Eigentumswohnung wird aus steuerlichen Gründen ein Disagio...

  1. #1 Commander, 08.05.2006
    Commander

    Commander Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.05.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    ich wollte fragen wie sich folgender Sachverhalt darstellt?

    Beim Erwerb einer Eigentumswohnung wird aus steuerlichen Gründen ein Disagio von 5% bei der Baufinanzierung vorgenommen und auch entsprechend geltend gemacht. Nun geht die Wohnung aber bereits nach 3 Jahren in Eigenbedarf über. Fordert das FA nun die Steuererstattung zurück?

    Viele Grüße und vielen Dank
    Der Commander
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier: (hier klicken). Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    1
    Nur mal so nebenbei: Was meinst du mit "Geht in Eigenbedarf über"? Der Kredit ist ja durch den Eigenbedarf (Was auch immer du damit meinst) nicht weniger geworden.
     
  4. #3 Commander, 09.05.2006
    Commander

    Commander Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.05.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Nun ja nach 3 Jahren zieht der Eigentümer selber ein. Die steurlichen Vorteile sind von da an natürlich passé aber mir geht es um die Behandlung des Disagios. Das Disagio wurde ja bereits im ersten Jahr voll steuerlich geltend gemacht. Fordert das FA diese Steuererstattung nun zurück?

    Gruß
    Der Commander
     
  5. #4 Andy027, 14.08.2006
    Andy027

    Andy027 Benutzer

    Dabei seit:
    14.08.2006
    Beiträge:
    84
    Zustimmungen:
    1
    Ort:
    Bayern!!!
    Hoi,

    meines Erachtens kann das auf Dich zukommen, wenn Dir das böse FA unterstellt, daß von Anfang an keine Einkünfteerzielungsabsicht vorlag. Ist gefährlich heutzutage :-(
     
  6. #5 Commander, 15.08.2006
    Commander

    Commander Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    08.05.2006
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo für alle die evtl. das gleiche "Problem" haben.
    Ich habe mich dafür entschieden, die Karten auf den Tisch zu legen und habe das Finanzamt im Rahmen der Steuererklärung 2004 davon unterrichtet, dass die Vermietung Ende 2006 außerplanmäßig enden wird. Das Disagio wird jetzt anteilig akzeptiert. D.h. statt 100% für 5 Jahre eben nur anteilig für 18 Monate.
    Soweit der aktuelle Stand.

    Viele Grüße
    Der Commander
     
Thema: Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. eigennutzung nach vermietung

    ,
  2. vermietete wohnung eigenbedarf steuer

    ,
  3. vermietung und verpachtung eigennutzung

    ,
  4. eigennutzung nach vermietung steuer,
  5. Vermietung Eigenbedarf Steuer,
  6. eigenbedarf wohnung steuer,
  7. wohnung eigenbedarf steuer,
  8. eigenbedarf steuer,
  9. erst vermieten dann eigennutz disagio,
  10. Steuer eigenbedarf wohnung,
  11. vermietung und verpachtung eigenbedarf,
  12. eigennutzung vermietung und verpachtung,
  13. steuervorteil mietwohnung eigennutzung,
  14. eigenbedarf nach vermietung steuer,
  15. eigenbedarf bei vermietung und verpachtung,
  16. rückzahlung steuervorteile vermietung,
  17. land aus verpachtung rausnehmen eigenbedarf,
  18. einkommensteuererklärung vermietete wohnung eigennutzung,
  19. haus vermietet steuern rückzahlung wegen eigennutzung,
  20. wie lange wohnung vermieten vor eigennutzung keine steuerrückzahlung,
  21. Selbstanzeige wegen Steuer wegen Vermietung und Verpachtung was passiert,
  22. eigennutzung nach vermietung und verpachtung,
  23. mindestvermietungsdauer vor eigennutzung steuer,
  24. Mietwohnung eigenbedarf Steuer,
  25. steuererklärung und Eingenbedarfskündigung der vermietete Wohnung in eigene bedarf
Die Seite wird geladen...

Was passiert mit der Steuererstattung wenn bereits nach 3 Jahren Eigenbedarf angemeldet wird? - Ähnliche Themen

  1. Kündigungsausschluss über 4 Jahre und 3 Tage

    Kündigungsausschluss über 4 Jahre und 3 Tage: Hallo zusammen, in unserem Mietvertrag wurde die Kündigung für vier Jahre und drei Tage ausgeschlossen. Lt. BGH...
  2. Kündigung wegen Eigenbedarf (Zweitwohnung/Zweitwohnsitz)

    Kündigung wegen Eigenbedarf (Zweitwohnung/Zweitwohnsitz): Hallo zusammen, leider konnte ich zu meinem Anliegen nichts konkretes finden, deshalb habe ich einen neuen Beitrag erstellt. Es geht um...
  3. Vermieter wechselt wegen Hausverkauf, haben Mieter eine Schutzfrist vor Kündigung aufgr. Eigenbedarf

    Vermieter wechselt wegen Hausverkauf, haben Mieter eine Schutzfrist vor Kündigung aufgr. Eigenbedarf: Guten Morgen, das Haus in dem wir wohnen (mit zwei Mietwohnungen) wird verkauft. Wir (Pärchen mit Kleinkind) sind erst vor ein paar Monaten...
  4. Eigenbedarf

    Eigenbedarf: Hallo zusammen, derzeit wohne ich ca. 100 km von meinem komplett vermieteten Mehrfamilienhaus entfernt. Das Haus ist mein Elternhaus, was ich...
  5. Kündigung wegen Eigenbedarf - Kündigungschutzklausel

    Kündigung wegen Eigenbedarf - Kündigungschutzklausel: Guten Tag, vor einem Monat habe ich eine ETW in Berlin käuflich erstanden. Die Wohnung ist laut dem übernommenen Mietvertrag seit 2004 an ein...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden