Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen (gegenüber dem Finanzamt)?

Diskutiere Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen (gegenüber dem Finanzamt)? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Was genau sind "Haushaltsnahe Dienstleistungen" im Immobilienbereich? Kann man allgemein sagen: Alles was von Handwerkern und Dienstleistern im...

  1. pstein

    pstein Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    04.07.2010
    Beiträge:
    128
    Zustimmungen:
    0
    Was genau sind "Haushaltsnahe Dienstleistungen" im Immobilienbereich?

    Kann man allgemein sagen: Alles was von Handwerkern und Dienstleistern im Zusammenhang
    mit der Wohnung durchgeführt wurde?

    Gibt es da irgendwo eine Beispielliste?

    Wie sieht es mit folgenden Sachen aus:
    - (Abwasser)-Rohrreinigungsdienst?
    - Schornsteinfeger?
    - Schneeräumdienst?
    - Putzfrau Treppenhaus
    - Gasthermen-Wartung?

    Gibt es Haushaltsnahe Dienstleistungen, die nicht der Mieter sondern nur der Vermieter gegenüber dem Finanzamt abrechnen darf/kann?

    Oder umgekehrt nur der Mieter nicht aber der Vermieter?

    Muss eine Aufstellung der Haushaltsnahen Dienstleistungen in der Jahresabrechnung irgendeine bestimmte
    Form haben, damit Sie vom Finanzamt anerkannt wird? Oder genügt eine simple Aufzählung?

    Peter
     
  2. Anzeige

  3. #2 Fremdling, 14.02.2013
    Fremdling

    Fremdling Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    14.08.2012
    Beiträge:
    1.130
    Zustimmungen:
    540
    Hallo pstein,

    Absetzungsmöglichkeit ist in § 35a EStG (Steuerermäßigung bei Aufwendungen für haushaltsnahe Beschäftigungsverhältnisse, haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkerleistungen) geregelt.
    http://www.gesetze-im-internet.de/estg/index.html


    Unsere Verwaltung liefert im Rahmen der Jahresabrechnung jedem Eigentümer einen Ausweis aus der Verwaltersoftware, den der Steuerschuldner dem Finanzamt einreichen kann. Das bedingt selbstverständlich, dass der Rechnungsschreiber seine Rechnung bereits entsprechend aufgeschlüsselt hat. Ich unterstelle mal, diese Art der Rechnungsschreibung sollte inzwischen Standard sein. Die Positionen in der Liste sind (nur je in Kurzform):
    • interne Kontobezeichnung,
    • Dienstleister,
    • Arbeitsbeschreibung,
    • Rechnungsdatum,
    • Rechnungsgesamtbetrag,
    • nicht steuerrelevante Kosten,
    • steuerrelevante Arbeitskosten,
    • davon Eigentümeranteil,
    • Summe Eigentümeranteile => an FA melden
    Im letzten Jahr fanden sich in der Aufführung z.B. Positionen aus: Flurfensterreinigung, Gartenpflege, Teile der Heizkosten, ...
    Bei den Handwerkerleistungen fanden sich Positionen aus: Reparaturen, Isolierungsinvestitionen, ...

    Sorry, Deine Fragen zu Vermieter/Mieter kann ich nicht beantworten, unterstelle aber mal, dass die Positionen, die der Mieter in der Nebenkostenabrechnung belastet bekommt, auch vom Mieter beim Finanzamt geltend gemacht werden können.


     
Thema: Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen (gegenüber dem Finanzamt)?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. haushaltsnahe dienstleistungen anhand wirtschaftsplan jahresabrechnung

    ,
  2. haushaltsnahe dienstleistungen wirtschaftsplan

    ,
  3. was sind haushaltsnahe dienstleistungen

    ,
  4. wartung gastherme steuererklärung,
  5. wartung gastherme haushaltsnahe dienstleistung,
  6. Flurfensterreinigen,
  7. haushaltsinterne dienstleistung,
  8. heizkosten hndl,
  9. haushaltsnahe dienstleistungen anhand wirtschaftsplan,
  10. HNDL Finaanzamt,
  11. was sind haushaltsnahe Dienstleistungen und wie werden diese abgerechnet,
  12. haushaltsnahe dienstleistungen für mieter aus hausgeldabrechnung,
  13. flurfensterreinigung kosten?,
  14. wartung gastherme hndl,
  15. hndl bei nicht umlagefähigen Rechnungen,
  16. muss der vermieter einen wirtschaftsplan für den mieter aufstellen,
  17. Abrechnung Liste Haushaltsnahe Dienstleistungen,
  18. rechnung für haushaltsnahe dienstleistungen wartung und reinigung zusammen,
  19. §35a estg rechnungsdatum oder nebenkostenabrechnung,
  20. was sind haushaltsnahe dienstleistungen übersicht,
  21. haushaltsnahe dienstleistungen genügt jahresabrechnung,
  22. wartung gastherme rchnung finanzamt,
  23. wer erstellt für den mieter die aufstellung für haushaltsnahe dienstleistungen,
  24. 35a estg absetzungsmöglichkeiten,
  25. haushaltsnahe dienstleistungen für mieter 2013
Die Seite wird geladen...

Was sind haushaltsnahe Dienstleistungen (gegenüber dem Finanzamt)? - Ähnliche Themen

  1. Finanzamt lehnt AfA aufgrund von Schenkung ab

    Finanzamt lehnt AfA aufgrund von Schenkung ab: Guten Tag, folgendes Problem: Ich habe von meinem Opa ein Haus im Rohbau 2015 als Schenkung erhalten. In diesem Schenkungsvertrag hat sich mein...
  2. Mieteinnahmen in Bar Finanzamt Konform

    Mieteinnahmen in Bar Finanzamt Konform: Hallo Zusammen, ich weiß nicht so recht wie ich meine Frage formulieren soll. Ich fange einfach mal an einer Stelle an... Ich erhalte für eine...
  3. Finanzamt

    Finanzamt: Hallo Leute, ich habe bereits Stunden im Internet nach einer Lösung geforscht. Ich hoffe jemand kann mir weiterhelfen, ich bin einfach nicht für...
  4. Beschluss für weitreichende Auskuftsrechte gegenüber dem Verwalter

    Beschluss für weitreichende Auskuftsrechte gegenüber dem Verwalter: Hallo, unser Verwalter begehert einen Beschluss, dass er bei nicht ausreichender Auskuftserteilung bei Eigentums- oder Mieterwechsel, die...
  5. 15% Regel im Detail Finanzamt wie genau ermittelt wird

    15% Regel im Detail Finanzamt wie genau ermittelt wird: Hallo alle Zusammen, ich bin neu im Forum. Ich habe eine Frage zur 15% Regel bei Renovierung nach dem Kauf in den ersten 3 Jahren. Vielleicht...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden