nicky13051978
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Hallo zusammen
ich bin neu hier im Forum und habe nun eine Frage.
Ich habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen und soll für für 3.5 Monate (118 Tage) 270€ Nachzahlen. Das habe ich sonst nicht im ganzen Jahr nachgezahlt^^.
Ich habe die Wohnung am 05.09.2007 ubernommen/gekauft.
So nun bekomme ich die Nebenkostenabrechnung und bei mir setzte die pure Schnappartmung ein. Und ich habe auch etwas gefunden, an dem es liegen kann.
Wasser Verbrauch wurde so berechnet:
50% Personen x Monate:
Gesamt: 213,500 Mein Anteil: 3,500 Gesamt: 540,87€ Mein Anteil: 8,87€
50% Wohnfläche:
Gesamt: 624,000 Mein Anteil: 78,000 Gesamt: 540,87€ Mein Anteil: 21,86€
So und nun kommts....
Abwasser:
50% Personen: 21,000 Mein Anteil: 2,000 Gesamt: 1575,63€ Mein Anteil: 150,06€
50% Wohnfläche: 624,000 Mein Anteil: 78,000 Gesamt:1575,63€ Mein Anteil 63,67€
So und nun meine Fragen:
1. Darf man Wasser und Abwasser unterschiedlich abrechnen?
2. Wieso werden einmal 213,500 Personen berechnet und dann wieder 21 Personen, so wie sie ja nun auch wohnen.
3. Warum ist mein Anteil beim Abwasser 2,000? Ich wohne hier alleine und das weiss die Verwalterin auch. Außerdem berechnet sie mich beim Wasserverbrauch mit einer Person und beim Abwasser mit zwei?
Da stimmt doch was nicht.
Achso, ich habe eine Nebenkostenabrechnung von 2006 vom Verkäufer bekommen, da wurden beide Wasser und Abwasser mit dem Schlüssel für Wasser Verbrauch 2007 (siehe oben) abgerechnet. Im Protokoll der Eigentümerversammlung aus März´07 wurde auch nichts über die Änderung des Abrechnungsschlüssels besprochen (Protokoll liegt auch in Kopie vor). Denn, wenn ich das Abwasser, wie im letzten Jahr (2006) abrechne, sprich so wie den Wasserverbrauch, dann muss ich auch keine Schnappartmung mehr haben, da sich die Gesamtsumme der Nebenkostennachzahlung um einiges reduziert.
Vielen Dank für eure Hilfe
Nicky
ich bin neu hier im Forum und habe nun eine Frage.
Ich habe meine Nebenkostenabrechnung bekommen und soll für für 3.5 Monate (118 Tage) 270€ Nachzahlen. Das habe ich sonst nicht im ganzen Jahr nachgezahlt^^.
Ich habe die Wohnung am 05.09.2007 ubernommen/gekauft.
So nun bekomme ich die Nebenkostenabrechnung und bei mir setzte die pure Schnappartmung ein. Und ich habe auch etwas gefunden, an dem es liegen kann.
Wasser Verbrauch wurde so berechnet:
50% Personen x Monate:
Gesamt: 213,500 Mein Anteil: 3,500 Gesamt: 540,87€ Mein Anteil: 8,87€
50% Wohnfläche:
Gesamt: 624,000 Mein Anteil: 78,000 Gesamt: 540,87€ Mein Anteil: 21,86€
So und nun kommts....
Abwasser:
50% Personen: 21,000 Mein Anteil: 2,000 Gesamt: 1575,63€ Mein Anteil: 150,06€
50% Wohnfläche: 624,000 Mein Anteil: 78,000 Gesamt:1575,63€ Mein Anteil 63,67€
So und nun meine Fragen:
1. Darf man Wasser und Abwasser unterschiedlich abrechnen?
2. Wieso werden einmal 213,500 Personen berechnet und dann wieder 21 Personen, so wie sie ja nun auch wohnen.
3. Warum ist mein Anteil beim Abwasser 2,000? Ich wohne hier alleine und das weiss die Verwalterin auch. Außerdem berechnet sie mich beim Wasserverbrauch mit einer Person und beim Abwasser mit zwei?
Da stimmt doch was nicht.
Achso, ich habe eine Nebenkostenabrechnung von 2006 vom Verkäufer bekommen, da wurden beide Wasser und Abwasser mit dem Schlüssel für Wasser Verbrauch 2007 (siehe oben) abgerechnet. Im Protokoll der Eigentümerversammlung aus März´07 wurde auch nichts über die Änderung des Abrechnungsschlüssels besprochen (Protokoll liegt auch in Kopie vor). Denn, wenn ich das Abwasser, wie im letzten Jahr (2006) abrechne, sprich so wie den Wasserverbrauch, dann muss ich auch keine Schnappartmung mehr haben, da sich die Gesamtsumme der Nebenkostennachzahlung um einiges reduziert.
Vielen Dank für eure Hilfe
Nicky