Wasser im Keller durch überlaufende Wassertanks

Dieses Thema im Forum "MV - Allgemeine Fragen" wurde erstellt von feusa, 19.07.2011.

  1. feusa

    feusa Neuer Benutzer

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    Unser Mieter hat uns mitgeteilt, dass nach einem stärkeren Regenguss Wasser über die Kellertreppen und unter der Kellertüre durch in einen Kellerraum gelaufen ist. Der Schaden wird sich auf ca. 1.000 Euro belaufen.
    Da der Mieter mehrere Wassertanks rund um den Kellerabgang stehen hat gehen wir davon aus, dass diese durch die Regenfälle übergelaufen sind und sich für einen kurzen Moment zu viel Wasser am Treppenabgang gesammelt hat...

    Frage: liegt hier eine Vernachlässung der Obhuts- bzw. Sorgfaltspflicht des Mieters zu Grunde bzw. falls ja, sind wir in der Beweislast?

    Vielen Dank!!
     
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  3. #2 Martens, 19.07.2011
    Martens

    Martens
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    Mir ist nicht klar, wem ein Schaden entstanden ist.
    Sofern ich als Geschädigter Ansprüche stellen möchte, muß ich das Verschulden nachweisen, bin also in der Beweispflicht.
    Ein "gehen wir davon aus, daß" reicht dafür nicht.

    Abgesoffene Keller sind übrigens meist höhere Gewalt und der Geschädigte bleibt meist auf seinem Schaden sitzen.
    Man kann sich gegen Elementarschäden versichern, dazu gehört aber eindringendes Regenwasser gem. den mir bekannten Versicherungsbedingungen nicht.

    Christian Martens
     
Thema: Wasser im Keller durch überlaufende Wassertanks
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