Wassergeld Vorauszahlung

[Marina45]

Hi,

ich habe eine Frage und hoffe mir kann jemand helfen. Vor einem Jahr bin ich mit meinen 2 Kindern in eine Wohnung in einem 2-Fam.-Haus gezogen. In diesem Haus wohnt noch ein 87-jähriger Mieter. Meine Kaltmiete überweise ich an die Vermieterin und die Nebenkosten für Wasser (75 €) und Heizung (60 €) mtl. an meinen Nachbarn, weil für Wasser nur ein Zähler vorhanden ist, der über die andere Wohnung läuft. Hab ich einen Anspruch auf eine Endabrechnung umzu sehen, ob die Zahlungen angemessen sind? Wie wird denn sowas auf die Mieter umgelegt, wenn alles nur über einen Zähler läuft? Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar.


Lieben Gruß

Marina

 

[Capo]

du hast einen Anspruch auf Einsicht in die Unterlagen und die Abrechnung muss auch "schlüssig" sein. Wie in einem solchen Fall abgerechnet wird, steht im Mietvertrag (nach qm oder Personenzahl). Also nochmal in den "ollen" Vertrag geschaut.

Was steht denn dort?

 

[Marina45]

uiiii das ging aber schnell :banana)

also in meinem Mietvertrag steht nur: Betriebskostenvorschuss gemäß Abs. 2: Abwasser- u. Wassergeld 75 €.

Und unter Abs. 2 steht: Die Betriebskosten gemäß Betriebskostenverordnung in der jeweils geltenden Fassung ermittelt aufgrund der letzten Berechnung des Vermieters vom....

hm da steht aber nichts weiter hinter dem vom...

LG Marina

 

[Insolvenzprofi]

Original von Marina45
Hi,

ich habe eine Frage und hoffe mir kann jemand helfen. Vor einem Jahr bin ich mit meinen 2 Kindern in eine Wohnung in einem 2-Fam.-Haus gezogen. In diesem Haus wohnt noch ein 87-jähriger Mieter. Meine Kaltmiete überweise ich an die Vermieterin und die Nebenkosten für Wasser (75 €) und Heizung (60 €) mtl. an meinen Nachbarn, weil für Wasser nur ein Zähler vorhanden ist, der über die andere Wohnung läuft. Hab ich einen Anspruch auf eine Endabrechnung umzu sehen, ob die Zahlungen angemessen sind? Wie wird denn sowas auf die Mieter umgelegt, wenn alles nur über einen Zähler läuft? Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar.


Lieben Gruß

Marina

2 Perosnen und eine Abrechnung ist schon von vornerein nach 556 BGB nichtig!

der Vermieter hat die Pflicht, die entsprechnenden Räume nach der Heizkostenverordnung mit Wärme ausztutsatten. macht er dieses nicht und rechnet er nicht nach der Vorschrift ab, kann er die (Gesamt)Miete um, 15% kürzen siehe dazu HeizkV § 12,

http://www.heizkostenverordnung.de/frameset.html