Wasserschaden beim Untermieter durch verstoptes Abwasserrohr, wer muß zahlen?

Diskutiere Wasserschaden beim Untermieter durch verstoptes Abwasserrohr, wer muß zahlen? im Schönheitsreparaturen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, wir wohnen in einen älteren Haus im Dachgeschoss. In den Haus wohnen nur zwei Familien, wir und unter uns eine Familie. Das Abwasserrohr...

  1. #1 micha881, 20.03.2007
    micha881

    micha881 Neuer Benutzer

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    Hallo,
    wir wohnen in einen älteren Haus im Dachgeschoss. In den Haus wohnen nur zwei Familien, wir und unter uns eine Familie.

    Das Abwasserrohr war irgendwo in der Wand wo es nach unten geht verstopft, das Wasser ist bei uns in der Badewanne nicht mehr abgelaufen.

    Bei unseren Untermieter ist die Flurwand und die Küchenwand zum Teil nass geworden.

    Der Spezialist von der Rohrreinigung hat gemeint das der Wasseraustritt an den alten Wasserrohren bzw. an den alten Dichtungen liegen kann.

    Wer bzw. wem seine oder welche Versicherung muß jetzt den Wasserschaden bei unseren Untermieter zahlen?

    Bei uns in der Wohnung war alles trocken.

    Danke..............
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Schäden am Gebäude: Gebäudeversicherung (Vermieter; ist in den NK drin)
    Schäden an der Einrichtung: Hausratversicherung (mieter; wenn er eine hat).
     
  4. Jerry

    Jerry Erfahrener Benutzer

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    Prinzipiell könnte man natürlich die Frage aufwerfen, was die Verstopfung verursacht hat.

    Hat sich die Rohrreinigungsfirma dazu geäußert?

    Ist's nicht nachvollziehbar (kommt vor!) habt Ihr nochmal Glück gehabt. Hättet Ihr die Verstopfung durch falsche Nutzung der Abwasserwege (es gibt da einschlägige Klassiker) verursacht, könnte Eure Haftpflichtversicherung plötzlich wichtig werden...

    Jerry
     
  5. Maja

    Maja Erfahrener Benutzer

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    Wir hatten auch mal so ein Fall.

    Da musste dann auch eine Rohreinigunsfirma kommen und was fand Sie? Ein Kinderspielzeug :lol

    Tja, das war wohl ärgerlich für die Mieter.
     
  6. Jerry

    Jerry Erfahrener Benutzer

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    Das ist es, was ich meinte - im übrigen könnte man natürlich fragen, welche Verantwortung der Vermieter respektive die Gebäudeversicherung für die altersschwachen Rohrdichtungen trägt.

    Letzteres ist allerdings hypothetisch, denn Abflussrohre müssen nicht zwangsläufig in der Lage sein, den kompletten Druck einer Wassersäule bei Verstopfung auszuhalten (das tun teilweise nicht mal unsere gerade mal 10 Jahre alten KS-Rohre hier - und deren Dichtungen sind noch top) - die Dichtungen sind halt dafür da, dass bei normalem Abfluss nichts raussuppt und es auch nicht müffelt. Ein Meter Wassersäule ist schon ein ganz ansehnlicher Druck... (dann ist's allerdings auch eine ansehnliche Verstopfung, die diesem Druck nicht nachgeben will...)

    Jerry
     
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