wasserschaden - was nun?

Diskutiere wasserschaden - was nun? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; hallo, folgendes problem in kürze: nach einer woche kommen wir abends in unsere mietwohnung zurück und finden in der küche und im bad einen...

wasserimhaus

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hallo,

folgendes problem in kürze:

nach einer woche kommen wir abends in unsere mietwohnung zurück und finden in der küche und im bad einen wasserschaden an decke und wand vor. am nächsten morgen berichten wir dem vermieter davon, der bittet uns mit dem mieter über uns in kontakt zu treten und nachzuhören. wir können ihn nicht erreichen, der vermieter kann ihn nicht erreichen. nach dem wochenende rufen wir erneut an und beklagen uns denn es muss was geschenen. es stellt sich raus das der mieter über uns ohne wissen des vermieters seit nem halben jahr ausgezogen ist.

vermieter lässt wohnung über uns aufbrechen und ein klempner ist vor ort. bei uns wird ein entfeuchter aufgestellt. nachdem die leute fort sind wird die sache viel schlimmer, jetzt tropft das wasser an mehrern stellen von der decke. am nächsten morgen rufen wir den vermieter nochmal an... der kommt wieder mit klempner... unser boden ist völlig durchnässt, sebst die mietpartei unter uns hat die feuchte an ihrer decke bemerkt.

eine woche passiert nichts... ausser der entfeuchter läuft rund um die uhr.
heute wollte ich vom vermieter seinen genauen plan hören, da wir seit zwei wochen die küche garnicht und das bad nur bedingt nutzen können und der entfeuchter fast 200stunden mit rund 1kW/h läuft.

auf einmal meint er, er habe mit der sache nichts zutuen und wir müssen selbst mit dem ehemaligen mieter von über uns in kontakt treten, denn dessen versicherung sei zuständig, weil er beim kücheabbauen ein rohr falsch abgeschlossen hat.

ohje... was tun?
wir haben unserer hasuratversicherung am ersten tag schon den vorfall angezeigt. jetzt haben wir den dauerauftrag zur überweisung der miete gekündigt und zugriffsrecht des vermieters aufgehoben.
um möglichst vielen potentiellen ratgebern die sache genau zu schildern haben wir eine homepage mit bildern und tagebuch online gestellt.
www.freewebtown.com/wasserimhaus

bitte schildert euren rat zum weiteren vorgehen!
besten dank
 

Capo

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Den leitungswasserschaden kann er der Gebäudeversicherung melden. Ihr habt richtig gehandelt, indem ihr eure Hausrat informiert habt. Die ersetzt euch das beschädigte Inventar. Die Wohnung selbst übernimmt die Gebäude und die wird wohl an den Mieter gehen...

Der Vermieter hat da eigentlich nicht direkt etwas mit zu tun. Er meldet das (was er wohl getan hat)
Eine Minderung ist meines Erachtens gefährlich, denn der Vermieter ist bestrebt, den Schaden zu beheben. Dass das so lange unbemerkt war, liegt an euch, da ihr eure Aufsichtspflicht verletzt habt.

Mehr als Trockengeräte und dann evtl den Putzer bzw Maler schicken, kann der Vermieter nicht tun. Aber das wollt ihr wohl nicht, weil die Trockengeräte so lange laufen.
 
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