Wasseruhrentausch !! Kosten der Zähler auf Nebenkostenabrechn.?

Diskutiere Wasseruhrentausch !! Kosten der Zähler auf Nebenkostenabrechn.? im Kaltwasserversorgung Forum im Bereich Betriebs- und Heizkosten; Habe ein Mietshaus mit 4 Wohnungen. Habe sie vor ca 5Wochen selbst getauscht (innerhalb der Intevallzeit) Warm und Kaltwasserzähler. Habe...

  1. #1 sunny47, 28.07.2012
    sunny47

    sunny47 Benutzer

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    Habe ein Mietshaus mit 4 Wohnungen.

    Habe sie vor ca 5Wochen selbst getauscht (innerhalb der Intevallzeit) Warm und Kaltwasserzähler.

    Habe sie mir selbst beim der Abrechnungsfirma besorgt und eingebaut.

    Kann ich die Kosten der Zähler jedem Mieter nun als Betriebskosten auf die Nebenkostenabrechnung bringen?
    Im Mietvertrag seht: Die Kosten der Wartung und Eichung von Wassermengenreglern können aufgeführt werden.Von Austausch oder Erneuerung von Zählern steht nichts drin. Beim Mieten der Wasserzähler ist es mir klar mit der Übernahme der Kosten.

    Danke für eine Antwort.
     
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  3. Heizer

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    Ja kannst Du umlegen. Entweder auf einmal oder verteilt auf die nächste Eichperiode.
     
  4. Berny

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    Hi sunny47,

    "Wassermengenregler"?
     
  5. #4 immodream, 29.07.2012
    immodream

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    Hallo sunny,
    ich mache das in den letzten 20 Jahren wie folgt:Da ich die Wasseruhren mit dem Spezialschlüssel fast immer selber austausche, habe ich mir von der Sanitärfirma, bei der ich die Einsätze kaufe und die auch sonst meine Heizungen wartet , einen Kostenvoranschlag über den Austausch eines Wasserzählers erstellen lassen.
    Die Gültigkeit der Eichung für die reinen Kaltwasseruhren beträgt ja 72 Monate.
    Nach dem Auszug eines Mieters erstelle ich eine Endabrechung.
    Auf der Kopie des Kostenvoranschlages verweise ich auf die 72 Monate, rechne die Mietzeit des Mieters in Monaten aus und Teile die Kosten für 72 Monate auf die Mietdauer auf.
    Das hat bis auf eine Mieterin, die mich wegen "tausend " anderer Probleme verklagt, immer ohne Probleme funktioniert.
    Ich hoffe das hiesige Amtsgericht wird sich meinem Vorschlag anschließen.
    Grüße
    Immodream
     
  6. #5 Koenig Arthur, 31.07.2013
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    Tauschst Du nur das Zaehlwerk aus mit dem "Spezialschluessel " ?

    Wie hoch ist der Kostenvoranschlag fuer einen Zaehler ?
    ==> Darfst Du die Gebuehr dann vom Mieter kassieren ... ? Oder darfst Du nur kassieren, wenn auch ein Handwerker beauftragt wird ?

    Ich wuerde im Baumarkt fuer 13 EUR/Stueck den Zaehler insgesamt kaufen und auswechseln, wohl leichter zu beschaffen.
     
  7. #6 immodream, 03.08.2013
    immodream

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    Hallo,
    meine Wasseruhren sind in den Badzimmern mit einer Chromrosette abgedeckt in den Fliesen eingebaut.
    Ich tausche also den Einsatz ( Wasseruhr ) den der Grundkörper ist ja fest in der Wand eingemauert.
    Eine Ista Wasseruhr kostet incl. Eichung ca. 38 €.
    Du darfst alles " kassieren " wenn der Mieter es bezahlt.
    Grüße
    Immodream
     
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