Welche Art von Vertrag?

Diskutiere Welche Art von Vertrag? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hallo, demnächst bin ich Eigentümerin einer 1-Zimmer-Wohnung, die ich dann gerne vermieten möchte. Die Wohnung soll in in 20 Jahren mein...

  1. #1 Maeri74, 05.08.2019
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    Hallo, demnächst bin ich Eigentümerin einer 1-Zimmer-Wohnung, die ich dann gerne vermieten möchte.
    Die Wohnung soll in in 20 Jahren mein "Alterswohnsitz" sein, eventuell aber will ich schon sehr viel früher drin wohnen. Das kommt ganz auf meine Jobsituation an. Die Wohnung ist zwei Autostunden entfernt und zum Pendeln ungeeigent. Wie gesagt, eventuell ergibt sich jobmäßig in den kommenden Jahren was Interessantes, dann bräuchte ich meine eigene Wohnung schon früher.
    Ich überlege hin und her, welche Art von Mietvertrag ich dem zukünftigen Mieter anbieten soll.
    Einen befristeten Vertrag über 10 Jahre? Einen unbefristeten, damit ich schon vor Ablauf der 10 Jahre kündigen kann? Wisst Ihr Rat?
     
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  3. Andres

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    "Vielleicht will ich die Wohnung nutzen, weil sie besser zu einem möglichen neuen Arbeitsplatz liegt, und vielleicht auch nicht" ist kein zulässiger Grund für eine Befristung. Das wird ein ganz normaler unbefristeter Vertrag und ggf. eine Eigenbedarfskündigung.
     
  4. dots

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    Ich gehe davon aus, dass das nicht möglich ist. Oder, anders formuliert: Wenn du einen solchen Vertrag abschließt, kommt automatisch ein unbefristeter Vertrag zustande.
    Einen ganz normalen Mietvertrag (über Wohnraum z.B.).
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    So wird es sein... Im übrigen würde ein befristeter Vertrag mangels Kündigungsmöglichkeit auch den eigenen Interessen des TE nicht gerecht.
     
    dots gefällt das.
  6. SaMaa

    SaMaa Erfahrener Benutzer

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    Eine Möglichkeit wäre kurzfristige Vermietung als Ferienwohnung oder Ähnliches.
    Dann könnte man bzw. Frau sich z.B. jeden Montag fragen: "Möchte ich nächste Woche einziehen oder nicht :? "
     
  7. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Das finde ich weitaus naheliegender:
     
  8. #7 ehrenwertes Haus, 05.08.2019
    ehrenwertes Haus

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    Ich finde die Idee von @SaMaa gar nicht so schlecht.
    Falls für dich auch eine Vermietung als Ferienwohnung überhaupt in Frage kommt und das auch von den örtlichen Vorgaben der Gemeinde (evt. auch WEG) zulässig ist.

    Die Vermietung von Ferienwohnungen hat den Vorteil, dass du ziemlich sicher nicht lange warten musst, bis deine Wohnung für dich frei ist, wenn du umziehen möchtest. Mach dich doch einfach über die Vor- und Nachteile von Ferienwohnungen vermieten mal schlau und entscheide dann.

    Egal für welche Vermietungsform du dich entscheidest, alle haben ihre Vor- und Nachteile.
     
  9. #8 Maeri74, 06.08.2019
    Maeri74

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    Danke Euch für Eure Meinungen!
     
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