Welches Tool fürs Bewerbermanagement? "Wunschmieter"

Diskutiere Welches Tool fürs Bewerbermanagement? "Wunschmieter" im Sonstige Programme Forum im Bereich Immobilien Software; Hi, bei meiner letzten Vermietung über ImmoScout wurde ich von Anfragen nur so überrant. Ich hab mich mal auf die Suche gemacht nach einigen Tools...

  1. #1 ImmoStephan, 02.09.2019
    ImmoStephan

    ImmoStephan Neuer Benutzer

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    Hi,
    bei meiner letzten Vermietung über ImmoScout wurde ich von Anfragen nur so überrant. Ich hab mich mal auf die Suche gemacht nach einigen Tools für das Bewerbermanagement und bin auf folgende gestoßen:

    - Moovin
    - ImmoMio
    - Mietify

    Hat einer hier die schon mal ausprobiert?

    Grüße
    Stephan
     
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  3. #2 ehrenwertes Haus, 02.09.2019
    ehrenwertes Haus

    ehrenwertes Haus Erfahrener Benutzer

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    Für digitale Mieter bestimmt tolle Tools in einer virtuellen Welt.

    Solange eine App mir keine Garantie auf ehrlichen, zuverlässigen, dauerhaft zahlungsfähigen Vertragspartner gibt und auch für falsche Angaben der Bewerber haftet, bleibe ich bei dem Auswahlsystem Mensch.
     
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  4. #3 Aktionär, 03.09.2019
    Aktionär

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    Hallo!
    Wenn Du "nur so überrannt" wurdest bist Du einfach zu günstig.
    Das wäre viel eher mein Ansatzpunkt, als mir über irgendwelche Apps und Tools Gedanken zu machen.
     
  5. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Muß nicht so sein. Wenn ich meine 30qm-Wohnung bei ebay inseriere, werde ich auch "überrannt", weil es ausschließlich Mieter sind, die nach Rauswurf aus der aktuellen Wohnung schnell eine Bleibe brauchen, die vorneweg nur vorübergehend
    eine Bleibe suchen um sich dann in Ruhe um eine ständige Wohnung umzusehen, oder sonstige unseriöse Motive haben.
    Zu günstig ist meine Wohnung nicht, qm-Preis nach Mietspiegel.
     
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  6. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    @Nanne, dem kann ich nur zustimmen - bis auf eine Ausnahme: Das ...
    .. scheint mir eher ein Widerspruch in sich zu sein, als eine wahre Aussage.

    Nee - siehe Nanne.
    Was nützt es, wenn man den Preis hoch setzt, damit nur wenige (evtl. schlechte, betrügerische) Mieter übrig bleiben?
    Es ist ja nicht so, dass mit steigendem Preis die Idioten-, Arschloch- oder Betrüger-Quote abnimmt. Im Gegenteil - es wurde hier in den letzten Tagen in einem anderen Thread schon mal erwähnt: Wenn du z. B. die Miete prellen willst, mietest du dann eher was unter oder was über Mietspiegel an? Eher eine günstige Bude oder eine teure(-re)?
     
  7. #6 Papabär, 03.09.2019
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

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    Das Tool, das ImmoScout serienmäßig anbietet hast Du aber scheinbar noch nicht gefunden, oder?

    Ich will auch nicht behaupten, dass es perfekt sei - aber für einen ersten Filter reicht es allemal. Danach wirst Du wohl nicht umhin kommen, Dir einen persönlichen Eindruck von den (restlichen) Leuten zu machen. Das kann Dir nämlich keine Maschine abnehmen.
     
  8. Nanne

    Nanne Erfahrener Benutzer

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    Hallo, dots, ich korrigiere Dich immer wieder gerne; und zwar ist diese 30qm große Wohnung nun mal günstig für genanntes Klientel. Das ist meine jahrelange Erfahrung. Wenn von 100 Interessenten nur 3 für eine Wohnungsbesichtigung taugen ist das schon viel. Einen lasse ich in die Wohnung was sich dann auch
    noch als Mißgriff raustellt, trotz akribischer Auswahl.
    Es ist eben nicht vorauszusehen, wenn der Mieter nach 6 Monaten kündigt weil er nun ganz unverhofft eine Freundin gefunden hat mit der er das Lager teilen will, und für 2 Personen ist die Wohnung halt zu klein; was er mit größter Wahrscheinlichkeit schon vor Anmietung gewußt hat.Und ä.Sprüche kommen da.
     
  9. dots

    dots Erfahrener Benutzer

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    Hallo Nanne!
    Man merkts ...
    Habe ich etwas anderes behauptet? Siehste! Es gibt keinen Grund, mich zu korrigieren.

    Nanne, versuche doch bitte erst, meinen Beitrag zu verstehen, eher du versuchst, mich zu korrigieren.
     
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  10. #9 Goldhamster, 03.09.2019
    Goldhamster

    Goldhamster Erfahrener Benutzer

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    Hallo @dots
    ich sehe das nicht so.
    Meine Erfahrungen weichen von deinem Geschriebenen ab.

    meint
    DAS HAMSTERLEIN
     
  11. Immofin

    Immofin Benutzer

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    Dieser Erfahrungsaustausch ist notwendig, ich habe auch das Problem.
    Die Bewerber lesen den Text der Internetanzeige oft nicht durch. Daraus folgt eine Bewerberflut welche die Kriterien nicht erfüllen.
    Es wird halt munter geklickt...

    Erste Massnahme war eine eigene Mailadresse wegen "Vermüllung"...
    Das hat schon mal geholfen.

    Zweites Problem Terminabsprachen werden oft nicht eingehalten.
     
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