Wem gehört der Holzboden des Balkons ??

Diskutiere Wem gehört der Holzboden des Balkons ?? im WEG - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, habe fogende Anfrage: Mein Balkon hat einen Holzboden. Die Hausverwaltung behauptet nun, das der Boden nicht zum Gemeinschaftseigentum...

  1. HansK

    HansK Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.11.2007
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    habe fogende Anfrage:

    Mein Balkon hat einen Holzboden. Die Hausverwaltung behauptet nun, das der Boden nicht zum Gemeinschaftseigentum gehört, und verweigert deshalb die anstehenden Renovierungskosten.

    In der Teilungserklärung ist der Balkon nur als Sondernutzungsrecht aufgeführt...und im Internet wird immer davon ausgegangen, das es ein betonierter Balkon ist, und dessen Bodenauflage wäre dann meine Sorge..ist aber in meinem Fall nicht, oder ???

    Der Boden meines Balkons ist komplett aus Holz

    Für Tips wäre ich sehr dankbar

    Mfg
    Hans
     
  2. Anzeige

  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    Wenn ich das richtig verstehe, ist der Holzboden das tragende Teil des Balkons.
    Ich stelle mir nun einen Metallrahmen/Holzrahmen mit Holzbalken als Lauffläche vor. Ist das sowas?
     
  4. HansK

    HansK Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.11.2007
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    hab leider kein Bild zur Hand,aber der Boden besteht aus massiven Holzbrettern.
    Und die liegen wiederum auf 2 "Superbalken", die aus der Hauswand kommen.

    Von untern hat der Balkon keine Unterstützung..daher er liegt komplett auf diesen beiden Balken auf

    Mit freundlichen Grüßen
    Hans
     
  5. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    23.04.2006
    Beiträge:
    4.801
    Zustimmungen:
    4
    Dann hat die Hausverwaltung mE recht. Die tragende Konstruktion ist Gemeinschaftseigentum. Wenn die Holzbretter auch ausgetauscht werden können (zB durch Steinplatten) ohne die Statik zu beeinträchtigen, dann ist das Sondereigentum. Besteht ein Interesse der ETG, dass die Bretter nicht ausgetauscht werden (Gesamtbild) dann ist es Gemeinschaftseigentum.
     
  6. HansK

    HansK Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    06.11.2007
    Beiträge:
    3
    Zustimmungen:
    0
    Danke für die Info..hab doch ein Bild gefunden:
     
Thema: Wem gehört der Holzboden des Balkons ??
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. balkonsanierung holzboden

    ,
  2. wem gehört der balkon

    ,
  3. mietrecht bodenbelag balkon

    ,
  4. balkonsanierung holz,
  5. balkondielen gemeinschaftseigentum,
  6. wem gehört der balkonboden,
  7. gehört ein balkonboden zum gemeinschaftseigentum,
  8. Bodenbelag balkon sondereigentum,
  9. balkonboden holz,
  10. balkonholz pflegen,
  11. mietrecht balkon holz pflege,
  12. etg Balkonsanierung Bodenbelag,
  13. etg balkonsanierung,
  14. wem gehört gewächshaus mieter oder vernieter,
  15. balkon holzpflege vermieter,
  16. balkon vermieter boden,
  17. balkon holzboden hausverwaltung,
  18. balkon holzboden,
  19. holzfußboden gemeinschaftseigentum,
  20. holz balkon gemeinschaftseigentum www.vermieter-forum.com,
  21. eigentumswohnung balkonsanierung holzboden vermieter,
  22. pflege balkon dielen vermieter mieter,
  23. holzboden balkon genehmigung,
  24. belag auf balkonholzboden,
  25. boden auf dem balkon gemeinschaftseigentum
Die Seite wird geladen...

Wem gehört der Holzboden des Balkons ?? - Ähnliche Themen

  1. Wie kann ich herausfinden wem das Nachbargrundstück gehört und dessen Anschrift.

    Wie kann ich herausfinden wem das Nachbargrundstück gehört und dessen Anschrift.: Ich habe 65 km von meinem Wohnort entfernt ein Mehrfamilienhaus, und die Wohnungen vermietet. Nun ist es so, dass vom Nachbargrundstück, auf dem...
  2. 2 Familienhaus wem gehört was und wer darf was machen?

    2 Familienhaus wem gehört was und wer darf was machen?: Hallo Leute, ich hoffe ich bin richtig hier. Es geht um folgendes, 2005 habe ich und mein Bruder ein 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung...
  3. 2 Familienhaus wem gehört was und wer darf was machen?

    2 Familienhaus wem gehört was und wer darf was machen?: Hallo Leute, ich hoffe ich bin richtig hier. Es geht um folgendes, 2005 habe ich und mein Bruder ein 2 Familienhaus mit Einliegerwohnung...
  4. Küche nicht im Mietvertrag - wem gehört sie?

    Küche nicht im Mietvertrag - wem gehört sie?: Meine Freundin ist vor gut 2 Jahren in eine Wohnung eingezogen. In dieser Wohnung ist eine Küchenzeile einfacherer Art gewesen. In der...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden