Wer bezahlt die Miete???

[maunckerl]

Hallo zusammen! Bin durch Zufall auf diese Seite gestoßen und hoffe, daß mir hier geholfen werden kann. Wir haben eine Wohnung zu vermieten und hätten ein junges Paar in der engeren Auswahl (sie Polin, er Kroate), die einen sehr gepflegten und netten Eindruck machen. Auch das jetzige Umfeld in dem sie wohnen ist sauber (meine Freundin kennt die Leute). Nun aber ein Problem: sie ist noch in der Lehre und er verliert aufgrund Betriebsschließung im März seine Anstellung. Wenn wir ihnen also die Wohnung vermieten würden und er bis dahin noch keine neue Arbeit gefunden hat, wer bezahlt dann die Miete? Welche vertraglichen Möglichkeiten habe ich als Vermieter, mir die Mietzahlung zu sichern? Hab ich überhaupt eine Möglichkeit, mich abzusichern, meine Miete zu bekommen?
Vielen Dank schonmal im Vorraus - maunckerl

 

[wolle]

Wir helfen so gut es geht
Ich wäre an deiner Stelle vorsichtig. Wenn das Sozialamt nicht alles zahlt, weil die Wohnung zu teuer/groß ist, bleibst du auf der Miete sitzen.
Aber zZt sollte die Kaution noch kein Prob sein.
Ob man das Risiko eingeht, weil man sonst die Wohnung nicht los wird, muss jeder Vermieter selbst entscheiden.

Die Miete sollte mit 3 Monatsmieten Kaution abgesichert sein. (Vorher würde ich keine Schlüssel rausrücken bzw mind eine Rate sollte ich in der Tasche haben)

Mehr sicherungsarten halte ich für bedenklich. (Bürgschaft für die Kaution, etc)

 

[Stoner]

Moin moin,

ich an deiner Stelle würde von solchen Mietern die Finger lassen, Sind sie erst einmal in der Wohnung wirst du sie sehr schlecht wieder los.
Gruß Stoner