Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter?

Diskutiere Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; An unserm Haus wurden vor einigen Jahren neue Balkone aus Bangkirai-Holz befestigt. Im Mietvertrag ist nicht geregelt, wer für die Pflege...

  1. aquila

    aquila Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    25.01.2013
    Beiträge:
    147
    Zustimmungen:
    8
    An unserm Haus wurden vor einigen Jahren neue Balkone aus Bangkirai-Holz befestigt. Im Mietvertrag ist nicht geregelt, wer für die Pflege zuständig ist. Zur Pflege gehört, das Holz einmal jährlich zu reinigen und zu ölen.

    Fair würde ich finden, wenn der Vermieter den Außenbereich und der Mieter, den von ihm genutzten Innenbereich pflegen muss. Jedoch wie sieht es rechtlich aus? Wer wäre für den Aufwand verantwortlich, wenn die Pflege einige Jahre nicht erfolgte?
     
  2. Anzeige

  3. #2 Pharao, 07.05.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 07.05.2013
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi Aquila

    also ich würde ja sagen, wenn`s nicht vertraglich geregelt wurde im Mietvertrag, dann geht das zu lasten des Vermieters. Ich mein, Schönheitsreparaturen sind ja auch vertraglich geregelt und gelten nicht automatisch. Natürlich kann man sich auch anders einigen unabhängig von der Rechtslage, aber dazu müsste der Mieter dann mitmachen.

    Und wie wurde das bis jetzt immer geregelt oder wurde bis jetzt nix gemacht ?
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    ...........................
     
  5. #4 Papabär, 07.05.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.472
    Zustimmungen:
    2.022
    Ort:
    Berlin
    Der Vermieter müsste das dann aber auch zumindest überwachen. Wenn der Mieter die Pflegearbeiten trotzt entsprechender Einigung nicht ausführt und die Brüstung Schaden nimmt, müsste der Vermieter dem Mieter außer der Schadensursache auch eine Vernachlässigung seiner Pflicht nachweisen können ... d.h. hier wären wieder Nachweise zu führen. Mir persönlich viel zu viel Aufwand.

    Mal abgesehen davon ... wie sollte das in der Praxis aussehen? Um die Balkone zu streichen müsste der Maler ja jedes Mal mit ´nem Steiger ankommen ... oder geht er gleich zum Mieter auf den Balkon ... "Nö, von innen streiche ich nicht - nur die Außenseite" ...? Na, das wär ja hohl.
     
  6. aquila

    aquila Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    25.01.2013
    Beiträge:
    147
    Zustimmungen:
    8
    Da ich ganz frisch zum Häusle gekommen bin, kenne ich nur die schriftliche Situation. Lt. Mieter wurde bisher nichts gemacht.
    Aufgrund vieler anderer Baustellen in dem Objekt habe ich gerade nicht so den Kopf frei für den Kleinkram und brauche ein paar Tipps.
     
  7. #6 Papabär, 07.05.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    7.472
    Zustimmungen:
    2.022
    Ort:
    Berlin
    Von wievielen Balkonen reden wir hier denn eigentlich?

    Bei 1 oder 2 wäre es sicherlich ein überschaubarer Aufwand ... wenn´s 50 Balkone sind wird´s a bissele schwieriger.
     
  8. #7 Teumes, 03.09.2013
    Zuletzt bearbeitet: 20.09.2013
    Teumes

    Teumes Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.09.2013
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    0
    Wenn es nicht anders im Mietvertrag festgehalten ist, müsste eigentlich der Vermieter sich darum Kümmern. Schließlich fällt dies unter dem Punkt Pflege am Haus.
    In der Wohnung von der Freundin meiner Frau hatte sich der Vermieter auch um die Balkonfasssade gekümmert und neu streichen lassen. Schließlich representiert dies auch ein Stückweit den Vermieter bzw. die Wohngesellschaft.
    Desweiteren denke ich, ist es bestimmt nicht einfach so ein Holzbalkon zu pflegen. Habe da auf http://www.leeb-balkone.com einiges dazu gelesen. Holzprofis können mich da gerne eines anderen belehren.
     
Thema: Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. reinigung bankirai terrasse mieter oder vermieter

    ,
  2. BALKON PFLEGEN VERMIETER?

    ,
  3. ist der vermieter für den außenbereich zuständig

    ,
  4. wer muss den holzbalkon pflegen vermieter?,
  5. Wer ist für die Pflege eines holzbalkons an einer Mietwohnung zuständig ,
  6. musser der mieter die terasse ölen,
  7. wer ist fuer die holztreppe im aussenbereich zustaendig? vermieter oder mieter?,
  8. mietwohnung holzpflege balkon pflicht,
  9. mietrecht balkonpflege zuständig,
  10. Mietrecht Balkon Pflege,
  11. holzterrasse ölen mietwohnung,
  12. pflicht vermieter balkon,
  13. pflege balkonfassade mietwohnung,
  14. holzbohlen balkon pflegen vermieter,
  15. balkon holz streichen mieter,
  16. balkon holzboden streichen mietwohnung,
  17. mieter terrasse reinigen,
  18. mietrecht terrasse pflege,
  19. muss der mieter die bankirai terrasse ölen?,
  20. reinigung balkon mieter,
  21. balkon reinigen mieter,
  22. pflege balkonbelag mieter urteil,
  23. der mieter pflegt die wohnung und balkon nicht,
  24. muss mieter balkon pflegen,
  25. Wer ist zuständig für Außenbereich einer wohnung mieter oder vermieter?
Die Seite wird geladen...

Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter? - Ähnliche Themen

  1. Mieter verstorben - Erben - Kündigungsausschluss

    Mieter verstorben - Erben - Kündigungsausschluss: Guten Abed in die Runde. Ich habe folgende Sachlage…. Ein Mieter ist Ende letzten Jahres in eine Wohnung von mir gezogen. Der Herr ist grad...
  2. Gewerblicher Mieter zahlt nicht trotz Erhalt staatlicher Corona-Förderung

    Gewerblicher Mieter zahlt nicht trotz Erhalt staatlicher Corona-Förderung: Guten Abend in die Runde, ich bin mir nicht ganz sicher, ob ich hier im richtigen Unterforum bin, bitte entschuldigt falls das Thema verfehlt...
  3. Eeleichterung für Mieter bei Corona bedingten Zahlungsverzug !

    Eeleichterung für Mieter bei Corona bedingten Zahlungsverzug !: Hallo wegen Corona dar mann den Mieter bis Juli nicht Kündigen was meint Ihr ?...
  4. Mieter hat gekündigt - Schönheitsreparaturen trotz Corona

    Mieter hat gekündigt - Schönheitsreparaturen trotz Corona: Hallo, unser Mieter hat form- und fristgerecht zum 31.05.2020 seine Wohnung gekündigt. Die Wohnung wurde im August 2014 renoviert übergeben. Das...
  5. Corona Hilfsprogramm - Vermieter fallen durch!

    Corona Hilfsprogramm - Vermieter fallen durch!: Jetzt ist doch eine Gruppe „Menschen“ durch das Hilfsprogramm der Regierung in der Corona Krise durchgefallen! Wir sind Vermieter von 4 kleinen...
  1. Diese Seite verwendet Cookies um Inhalte zu personalisieren. Außerdem werden auch Cookies von Diensten Dritter gesetzt. Mit dem weiteren Aufenthalt akzeptierst du diesen Einsatz von Cookies.
    Information ausblenden