Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter?

Diskutiere Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; An unserm Haus wurden vor einigen Jahren neue Balkone aus Bangkirai-Holz befestigt. Im Mietvertrag ist nicht geregelt, wer für die Pflege...

  1. aquila

    aquila Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    25.01.2013
    Beiträge:
    119
    Zustimmungen:
    0
    An unserm Haus wurden vor einigen Jahren neue Balkone aus Bangkirai-Holz befestigt. Im Mietvertrag ist nicht geregelt, wer für die Pflege zuständig ist. Zur Pflege gehört, das Holz einmal jährlich zu reinigen und zu ölen.

    Fair würde ich finden, wenn der Vermieter den Außenbereich und der Mieter, den von ihm genutzten Innenbereich pflegen muss. Jedoch wie sieht es rechtlich aus? Wer wäre für den Aufwand verantwortlich, wenn die Pflege einige Jahre nicht erfolgte?
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. #2 Pharao, 07.05.2013
    Zuletzt von einem Moderator bearbeitet: 07.05.2013
    Pharao

    Pharao Gast

    Hi Aquila

    also ich würde ja sagen, wenn`s nicht vertraglich geregelt wurde im Mietvertrag, dann geht das zu lasten des Vermieters. Ich mein, Schönheitsreparaturen sind ja auch vertraglich geregelt und gelten nicht automatisch. Natürlich kann man sich auch anders einigen unabhängig von der Rechtslage, aber dazu müsste der Mieter dann mitmachen.

    Und wie wurde das bis jetzt immer geregelt oder wurde bis jetzt nix gemacht ?
     
  4. Pharao

    Pharao Gast

    ...........................
     
  5. #4 Papabär, 07.05.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    6.009
    Zustimmungen:
    733
    Ort:
    Berlin
    Der Vermieter müsste das dann aber auch zumindest überwachen. Wenn der Mieter die Pflegearbeiten trotzt entsprechender Einigung nicht ausführt und die Brüstung Schaden nimmt, müsste der Vermieter dem Mieter außer der Schadensursache auch eine Vernachlässigung seiner Pflicht nachweisen können ... d.h. hier wären wieder Nachweise zu führen. Mir persönlich viel zu viel Aufwand.

    Mal abgesehen davon ... wie sollte das in der Praxis aussehen? Um die Balkone zu streichen müsste der Maler ja jedes Mal mit ´nem Steiger ankommen ... oder geht er gleich zum Mieter auf den Balkon ... "Nö, von innen streiche ich nicht - nur die Außenseite" ...? Na, das wär ja hohl.
     
  6. aquila

    aquila Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    25.01.2013
    Beiträge:
    119
    Zustimmungen:
    0
    Da ich ganz frisch zum Häusle gekommen bin, kenne ich nur die schriftliche Situation. Lt. Mieter wurde bisher nichts gemacht.
    Aufgrund vieler anderer Baustellen in dem Objekt habe ich gerade nicht so den Kopf frei für den Kleinkram und brauche ein paar Tipps.
     
  7. #6 Papabär, 07.05.2013
    Papabär

    Papabär Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.12.2010
    Beiträge:
    6.009
    Zustimmungen:
    733
    Ort:
    Berlin
    Von wievielen Balkonen reden wir hier denn eigentlich?

    Bei 1 oder 2 wäre es sicherlich ein überschaubarer Aufwand ... wenn´s 50 Balkone sind wird´s a bissele schwieriger.
     
  8. #7 Teumes, 03.09.2013
    Zuletzt bearbeitet: 20.09.2013
    Teumes

    Teumes Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    03.09.2013
    Beiträge:
    7
    Zustimmungen:
    0
    Wenn es nicht anders im Mietvertrag festgehalten ist, müsste eigentlich der Vermieter sich darum Kümmern. Schließlich fällt dies unter dem Punkt Pflege am Haus.
    In der Wohnung von der Freundin meiner Frau hatte sich der Vermieter auch um die Balkonfasssade gekümmert und neu streichen lassen. Schließlich representiert dies auch ein Stückweit den Vermieter bzw. die Wohngesellschaft.
    Desweiteren denke ich, ist es bestimmt nicht einfach so ein Holzbalkon zu pflegen. Habe da auf http://www.leeb-balkone.com einiges dazu gelesen. Holzprofis können mich da gerne eines anderen belehren.
     
Thema: Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter?
Besucher kamen mit folgenden Suchen
  1. reinigung bankirai terrasse mieter oder vermieter

    ,
  2. BALKON PFLEGEN VERMIETER?

    ,
  3. ist der vermieter für den außenbereich zuständig

    ,
  4. muss mieter terrasse reinigen,
  5. balkonbelag rechtliche,
  6. terrassenholz ölen vermieter oder mieter,
  7. terrasse ölen vermieter oder mieter,
  8. holzboden Balkon mieter,
  9. wer pflegt die terrasse,
  10. balkondielen pflege Mieter ,
  11. mietwohnung terrasse reinigen und ölen mieter,
  12. mietwohnung terrasse pflegen,
  13. sind mieter für balkonbepflanzung zuständig,
  14. balkon mietwohnung holz pflege ,
  15. bodenbeleg balkon pflegen mieter?,
  16. mietwohnung wer ist für balkonbelag zustandig,
  17. mietrecht holzbalkon ölen,
  18. Vermieter holzbalkon,
  19. terrasse streichen mieter oder vermieter,
  20. wer pflegt bankirai holz balkon,
  21. holz ölen balkon,
  22. wer ist für pflege vermieteter terrasse zuständing,
  23. müssen Mieter Balkon Belag pflegen,
  24. balkon holzboden mieter hausverwaltung,
  25. mieterpflichten balkonpflege
Die Seite wird geladen...

Wer ist für die Pflege der Balkone aus Bangkirai-Holz zuständig; Mieter/Vermieter? - Ähnliche Themen

  1. Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen

    Mieter hinterlässt kaputte Scheiben und weigert zu zahlen: Hallo, mein ehemaliger Mieter hat mir kurz vor dem Auszug mitgeteilt, dass zwei Fensterscheiben (eines Festelements am Boden) einen Riss haben. Es...
  2. Balkon - defekter Bodenbelag

    Balkon - defekter Bodenbelag: Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu einem sehr beliebten Thema... Ich habe in meiner Wohnung auf einem Balkon einige defekte Fliesen. Diese...
  3. Mieter will nicht einziehen

    Mieter will nicht einziehen: Hallo, ich lese jetzt schon seit geraumer Zeit hier still und leise mit und hab schon einige nützliche Tips mir dank des Forums aneignen können,...
  4. Eigentümerin gegen Mieter

    Eigentümerin gegen Mieter: Hallo! Wir haben uns eine Wohnung in einem Haus mit Eigentümergemeinschaft gekauft und vermieten diese. Wir selbst wohnen nicht dort. Nun ist es...
  5. Lästiger Mieter

    Lästiger Mieter: Hallo zusammen, ich habe ein Problem! Ich habe vor über 1 Jahr ein 6 Familienhaus gekauft und habe ein Ehepaar als Mieter welche schon seit 30...