Wer ist im Zugzwang ?

Diskutiere Wer ist im Zugzwang ? im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; auf dem PVC-Boden in der Küche hat der Mieter nochmals mit PVC-Boden verlegt, und dann seine Küche eingebaut. Nun verlangt der Mieter einerseits...

  1. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    auf dem PVC-Boden in der Küche hat der Mieter nochmals mit PVC-Boden verlegt, und dann seine Küche eingebaut.

    Nun verlangt der Mieter einerseits die Erneuerung des darunterliegenden Estrichbodens,
    andererseits weigert er sich seine Küche und PVC-Boden abzubauen.

    Vermieter ist nicht verpflichtet mit Mieter`s Sache zu handtieren.

    Wer ist im Zugzwang ?
     
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  3. Capo

    Capo Erfahrener Benutzer

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    Was beanstandet der Mieter denn am Estrich? Ich kenne bis jetzt keinen Estrich, der nach 3- 4 Jahren "nachgibt".

    Wenn der Vermieter sich sowohl an der Kü als auch an dem PVC vergreift, haftet er für schäden, die dadurch entstehen.
    Welcher Vermieter macht das?

    Zugang gewähren würde ich sagen. Auch Gegenstände, die von der Wand gerückt werden müssen, damit das Wandrohr ausgetauscht werden kann, sollten schonmal vom Mieter bewegt werden. Mithilfe eben.
     
  4. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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    So ist auch die Rechtslage.

    Der Mieter begründet seine Weigerung damit, dass er die Küche für eine Zeitlang nicht nutzen kann, wenn die Küche abgebaut wird. Besteht Mietminderungsanspruch ?
     
  5. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

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    Welche Rechtslage soll denn so sein?

    Unterstellt man einen Mangel, ist der Vermieter zur Beseitigung verpflichtet. Der Mieter hat die Mängelbeseitigung nach § 554 Abs. 1 BGB lediglich zu dulden, muss aber über die Mängelanzeige hinaus selbst keineswegs in irgendeiner Weise aktiv werden.
    Wenn ein Mangel vorliegt und die Gebrauchstauglichkeit der Mietsache dadurch mehr als nur unerheblich gemindert ist, hat der Mieter nach § 536 Abs. 1 BGB für die Zeit, in der die Gebrauchstauglichkeit gemindert ist auch nur eine geminderte Miete zu zahlen.
     
  6. Beluga

    Beluga Erfahrener Benutzer

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