Wer macht die Abrechnung beim Verwalterwechsel?

Diskutiere Wer macht die Abrechnung beim Verwalterwechsel? im Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplan Forum im Bereich Wohnungseigentum; Hallo, wer macht bei einem Wechsel des Verwalters z.B zum 01.01.2009, die Abrechnung für 2008? Der alte oder der neue Verwalter? Nach meinem...

  1. #1 heiner999, 26.03.2009
    heiner999

    heiner999 Benutzer

    Dabei seit:
    16.10.2008
    Beiträge:
    43
    Zustimmungen:
    0
    Hallo,

    wer macht bei einem Wechsel des Verwalters z.B zum 01.01.2009, die Abrechnung für 2008?

    Der alte oder der neue Verwalter?

    Nach meinem Verständnis der alte, oder seh ich das falsch?


    Danke
    Heiner
     
  2. Anzeige

    Schau mal hier in diesem Ratgeber. Dort findet man viele Antworten!

    Registrieren bzw. einloggen, um diese und auch andere Anzeigen zu deaktivieren
  3. princa

    princa Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    25.03.2009
    Beiträge:
    14
    Zustimmungen:
    0
    Ich denke, es ist Vereinbarungssache. Bisher wurde bei meinen Verwaltungen immer vor Vertragsabschluss geregelt, ob der neue oder der alte Verwalter die Abrechnung macht und bisher war es immer noch der alte Verwalter, der das letzte Jahr seiner Amtszeit abgerechnet hat. Aber gesetzliche Bestimmungen hierfür kenne ich nicht.
     
  4. RMHV

    RMHV Erfahrener Benutzer

    Dabei seit:
    16.07.2005
    Beiträge:
    3.770
    Zustimmungen:
    77
    Das siehst du falsch...
     
  5. Udo-14

    Udo-14 Neuer Benutzer

    Dabei seit:
    19.10.2008
    Beiträge:
    11
    Zustimmungen:
    0
    Hallo und bitte entschuldigt wenn ich dieses alte Thema nochmals aufgreife, aber genau vor dieser Frage stehen wir.


    Nach jahrelangem Ärger mit unserem alten Verwalter haben wir ihm fristgerecht gekündigt, und uns zum 01.01.2010 einen neuen Verwalter gesucht.


    Jetzt stellt sich für uns die Frage nach der Abrechnung 2009. In unseren Augen gehört die Erstellung einer Jahresabrechnung doch zu den elementarsten Aufgaben eines Verwalter (wofür er ja auch 12 Monate bezahlt wurde).
    Und eigentlich müsste er uns diese doch auch vorlegen, wie sollen wir sonst kontrollieren ob er in diesem Jahr richtig gearbeitet hat?
    Es kann doch nicht angehen das der zum 31.12. sagt „Danke das war's. Seht zu woher ihr eine Abrechnung für das Jahr bekommt für das ihr mich bezahlt habt“.


    Warum sollte der neue Verwalter, den wir ab dem 01.01.2010 bestellt haben, sich die Arbeit machen und das ganze Jahr 2009 nachbuchen, die Rechnungen kontrollieren, einen Jahresabschluss erstellen und eine Eigentümerversammlung zum Jahresabschluss 2009 abhalten?
    Was wen der neue Verwalter bei der Erstellung der Abrechnung 2009 dabei z.B. Unregelmäßigkeiten in der Buchführung, fehlende Rechnungen, falsche Zahlungen, falscher Kontostand o.ä. entdeckt?



    Also irgendwie kann das doch nicht so sein, oder???



    Und wenn der Neue sich bereit erklären würde für uns die Abrechnung 2009 zu erstellen dann sicherlich (und auch nachvollziehbar) nur gegen eine gesonderte Vergütung.
    Wie hoch dürfte die denn, falls wir keine andere Lösung finden und er das für uns machen müsste, bei einem Objekt mit 5 Einheiten sein??
     
Thema: Wer macht die Abrechnung beim Verwalterwechsel?
Die Seite wird geladen...

Wer macht die Abrechnung beim Verwalterwechsel? - Ähnliche Themen

  1. Mieter haben Sat-Anlage montiert - Überspannungs-Schaden - Wer muß Reparatur zahlen

    Mieter haben Sat-Anlage montiert - Überspannungs-Schaden - Wer muß Reparatur zahlen: Hallo, folgendes Problem habe ich: Meine Mieter haben irgendwann selbst eine Sat-Schüssel gekauft und montiert. Jetzt ist das LNB in der...
  2. Mieter ausgezogen, unterjährige Abrechnung?

    Mieter ausgezogen, unterjährige Abrechnung?: Hallo, ich benötige bitte ein weiteres Mal eure Hilfe. Entgegen den Räten hier habe ich das Haus mit Geräten der Techem forgeführt. Jetzt wird...
  3. Nutzer Direktkosten / Nutzerwechselkosten, wer bezahlt sie

    Nutzer Direktkosten / Nutzerwechselkosten, wer bezahlt sie: Hallo, ich habe schon so viel Ausführungen und Gerichtsurteile diesbezüglich bei Google gelesen, Steuerberater, Heizkostenabrechner und die...
  4. Bitte um Prüfung der Abrechnung

    Bitte um Prüfung der Abrechnung: Hallo Zusammen, Da bin ich meinen Lieblingsmieter letztes Jahr losgeworden und der gute meint nochmal ein wenig nachtreten zu müssen. Im Grunde...
  5. Der Versorger hat nach 6 wochen Abrechnung erstellt, was jetzt?

    Der Versorger hat nach 6 wochen Abrechnung erstellt, was jetzt?: Hallo ich bin Vermieter und habe für dieses Vertragskonto 4 Verträge abgeschlossen vor 1 Jahr. Die Abschläge werden zusammen bezahlt auf eine...